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賃貸

パームヒルズマンション

総合評価：

4.4 アクセス数： 289

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	46,950円
平均坪単価	＠4,088円
平均m²単価	＠1,237円
上位専有面積	30.01m²：8件 60.03m²：6件 30m²：5件
上位間取り	1DK：13件 3DK：6件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パームヒルズマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／伊集院駅徒歩10分
利用可能路線
『伊集院駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
鹿児島県日置市伊集院町徳重周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2006年3月
総戸数
36戸
小学校区域
日置市立伊集院小学校
中学校区域
日置市立伊集院中学校
学区情報
日置市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パームヒルズマンションの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【伊集院駅に対する口コミ】鹿児島県内でも大きい方の駅なので伊集院駅までのアクセスもしやすく、電車で約20分で鹿児島中央駅に行くことができます。鹿児島市へもアクセスしやすく、家賃相場も鹿児島市と比べれば安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【伊集院駅に対する口コミ】駅の周辺にコンビニがあるのでなにかと便利です。また、駅の南口の近くに商店街が並び、北口にはソレイユタウンという大型商業施設があるのでそれらを巡るのも楽しいと思います。駅もきれいに整備されていて、南口は割と人通りも多いので治安が悪いと感じたことはあまりありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【伊集院駅に対する口コミ】近くの商店街には人気のスイーツ店や地元の美味しいレストランなどもあるので楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【伊集院駅に対する口コミ】近くに小学校があり、駅からは伊集院高校行きのバスも出ています。独特なデザインのエレベーターも北・南口それぞれに１台設置してあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

はなまるさん

（性別不明）【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	オートロックでセキュリティがしっかりしていて安心

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月伊集院駅

Minosiaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・駅からのアクセス利便・改札までの距離が短い
生活利便施設の充実	4	メリット	・近くにグラードや、マクドナルド、ゲームセンターなどさまざな施設がある。
飲食店の充実	3	メリット	・マクドナルドやケンタッキーなど有名なファストフード、飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・エレベーターや、多機能トイレが設置されている。
治安	4	メリット	・近くに交番もあり、酔っ払いなどが少ない。・改装して、駅はキレイになった。
コストパフォーマンス	3	メリット	・周辺にマンション等が多数あり、徒歩で向かえるため、利便性に富んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年10月伊集院駅

ちょこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鹿児島中央駅まで乗り換えせずに、15分程度で着く。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店がおおい。カフェも多くて、若い世代も多く来る。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や、おしゃれなランチなども多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園の近くに小学校などもあり、にぎやか。
治安	5	メリット	街並みも綺麗で風情がある。散歩コースに鯉が泳いでいたり、たのしめる
コストパフォーマンス	5	メリット	分譲地も増えて、新築のお家もふえてきて、にぎやかになってきた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年8月伊集院駅

ああさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんもとても優しく分かりやすかった駅の時間表が切符購入の機械の上に表示されていたので分かりやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	アイスクリームの自販機と公衆電話自動販売機などもんくはない、
飲食店の充実	1	メリット	近くにほか弁やコンビニがある(´‘▽‘｀)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	視覚障害者がわかりやすいよう音が鳴っているエレベーターがある手すりがある！
治安	5	メリット	とても静か車が多いのですうるさい
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょっとかたむいているトラックなどの影響

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年11月伊集院駅

けんけんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2015年の改装後から使いやすくなりました。以前はエレベーターもなく、全員が階段を登らなければならなかったが、現在はバリアフリー対応になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	改装後は出口が2箇所になり、新しくできた裏口には、スーパーマーケット（タイヨー)や高校方面へアクセスが良くなった。
飲食店の充実	5	メリット	正面入り口には、銀天街という飲み屋街へ徒歩5分程度とアクセスしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校は徒歩や自転車で通える距離です。学童も小学校のすぐそばにあります。
治安	5	メリット	治安は非常に良いと思います。田舎ならではののびのびした感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活必需品はほとんど町内で揃います。スーパーやホームセンターが充実。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パームヒルズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1DK	南東	30.01
2025年2月	3階	1DK	南東	30
2024年11月	6階	3DK	南東	60.03
2024年7月	7階	3DK	南東	60.03
2024年6月	2階	1DK	南東	30
…残り15件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日置市伊集院町徳重の賃料相場青線＝日置市の賃料相場伊集院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日置市伊集院町徳重の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■日置市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■伊集院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30～30.01㎡｜30㎡	42,000円｜4,628円/坪
3階～4階	30～30.01㎡｜30㎡	43,375円｜4,779円/坪
5階～6階	60.03～60.03㎡｜60.03㎡	54,500円｜3,002円/坪
7階～7階	60～60.03㎡｜60.02㎡	54,600円｜3,008円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～60.03㎡｜40.51㎡	46,950円｜4,121円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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