アムールS・Rの外観：外観
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アムールS・Rの外観：外観
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アムールS・Rのその他
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アムールS・Rのその他：1階廊下です♪
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アムールS・Rのその他：2階廊下です♪
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アムールS・Rのその他：安心ＴＶインターホン☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,315円 |
| 平均坪単価 | ＠7,159円 |
| 平均m²単価 | ＠2,166円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
アムールS・Rの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩3分
京成千葉線／検見川駅 徒歩8分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アムールS・Rの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アムールS・Rの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まり東京まで30~40分で行けます。駅前のバスロータリーから総武線の新検見川•稲毛駅へも行けて便利です。家賃は若干高いとは思いますが、その分利便性や住みやすさは抜群に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンターイオンがあったり病院や薬局も点在しています。役所も徒歩10分くらいですし、総合病院へもバスが運行しています。駅前は本当に綺麗ですし、交番もあるので治安も良いと思います。お酒を提供するお店はありますが、居酒屋は少ないので酔っ払いも少ない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】サイゼリヤやガスト、ロイヤルホスト等ファミレスは充実している印象です。駅前に人気のパン屋さんヴィドフランスやオリジン弁当もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】幼稚園から中学校まで距離が近く登下校は徒歩って印象です。住宅が年々増えてきていますが、昔からある大きな公園はそのままなのでバランスは良いのかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新検見川駅
おやすみちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。 また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。 |
2023年8月 新検見川駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少なくても10分に一本電車が出ているので乗り逃しても大丈夫な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業ビルがたくさん立ち並んでいてその中にいろんな店舗が入っている点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレスまでいろんな飲食店がある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や中学校があるので子育て世帯にやさしい点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安もよく、交番も近くにあるので安心な点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でもそんなに高くないので住みやすい点。 |
2023年2月 検見川浜駅
まるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる、駅前のパン屋が美味しい。混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物などの生活には困らない、道が広い。車を所持してなくても困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のパン屋が美味しいのとほか弁がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も幼稚園もあるし公園もあるし道は広いし子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋、ゲーセンなどがないし治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないけど凄く高い訳でもない。東京へ電車通勤ならここ辺りが良さげ |
2022年8月 新検見川駅
ぺちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線なので本数はそれなりにある。バス乗場は南口が直結であり、休日に幕張のイオンモール直行のバスが運行されるのは利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日用品も扱う大きな西友があり、生活に必要なものは一通りそろう。また、北口には八百屋やローカルなスーパーもあり買い物の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松屋や日高屋、鳥貴族があり日常の中で利用するには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があり、働く人には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑わいがあるが、繁華街ではなく、危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の西友以外にも、個人経営の八百屋などもあり食費のコスパはよい。また、千葉駅に近い割には家賃もそこまで高くない。 |
アムールS・Rの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区花園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 53,555円｜7,154円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 58,800円｜7,854円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 56,315円｜7,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
