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賃貸

パルティーレセント

総合評価：

4.0 アクセス数： 834

お気に入り更新日：2025/02/01

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パルティーレセントの物件概要

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札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩13分
利用可能路線
『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東3丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2015年3月
総戸数
31戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルティーレセントの口コミ・評判

2021年3月

もやしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	札幌ファクトリーが近くて便利駅まで子どもの足でも15分ほどでなんでもある

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年9月札幌駅

ちーぼさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌からはどの路線にも乗れることが1番のメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な商業施設があるので、全て用事を済ませることができるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	文句なしに、飲食店が充実してます。エスタが無くなってしまったことは残念ですが。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校や小学校もあり、建物もすごく綺麗です。
治安	5	メリット	駅前に交番があるのがいいです。駅員さんも話しかけやすく安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストはすごくかかりそうです。近くにマンション建ちましたが、やはり高いですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年6月札幌駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・北海道の最主要駅といっても過言ではなく、複数の快速・特急が停車します。 2030年に新幹線が延伸される予定です。・千歳線の始発駅になる場合が多いです。・ホームが2階ですが、改札までそこまで遠くありません。5分です。・ホームは10個ありますが、とてもシンプルな作りなので、改札まで迷うことはありません。・快速列車の本数は1時間5本通ります。・東京ほどではありませんが、8時台及び帰宅ラッシュはすごいものがあります。しかし時間を外れればすいてたりする場合が多いです・タクシー乗り場があります。・バスも北海道の各地方に通ります。（道東・道南・道北にも行くバスもございます）・地下鉄の主要駅、大通駅に地下歩行空間で歩いていくことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	・何より駅直結施設、ステラプレイス及びアピアはほとんどのものがそろっています。ファッション、グルメ、カフェ、書店とても充実しております。駅につながっているので気軽に行くことが可能です。・近くに札幌で２番目に大きな書店、紀伊国屋書店があります。
飲食店の充実	5	メリット	・ステラプレイスの6階はグルメ街となっており、種類もそろっていてとてもおしゃれです。ベーカリーは1階、地下にあります。ハンバーガーやパンケーキのカフェもございます。・駅周辺も充実しており、カフェが多く並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	さっぽろ駅はエレベーターが広めにとっており、車いすやベビーカーの方でも安心して乗ることができます。
治安	4	メリット	日中の治安はかなりいいと思います。駅はとてもきれいで、駅前に交番があります。あまりもめ事を見たことがありません。夜も、駅周辺なら安心することが可能です。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京より家賃は安いほうです。新千歳へのアクセスもいいので、空港によく行く人にもおすすめです。駅近くのお店の物価はそこまで高くない印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・788文字）

2022年12月札幌駅

なるるんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車が止まり、空港とのアクセスが良い。また、駅周辺の施設が充実しており、病院に通いやすいことや、友人と娯楽施設や買い物を楽しむことが利点として考えられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しており、駅周辺の施設のみで大抵の買い物が済む。生活必需品店、衣服店、電器店、雑貨屋、ドラッグストア等なんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結の店内にも飲食店街が多数あり、ジャンルも豊富である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレが多く、あり、子どもを連れながらでも利用しやすい。
治安	3	メリット	近くに交番があり、ある程度の治安は守られている。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は多少張るがそれを上回る品ぞろえの良さがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】構造がシンプルで迷うことは少ない。遅延情報がすぐにわかるようになっていて助かります。駅構内……

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（残り140文字）

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賃貸

グランカーサ北３条

住所	北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番9号
交通	JR札沼線（学園都市線）札幌駅徒歩6分
築年数	2012年2月
階建て	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	44
アクセス数	3830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ北3条 00205	9.7万円 (6,000円)	無	無	56.02m²	2LDK	2階	西

	グランカーサ北3条 00306	9.8万円 (6,000円)	無	無	54.18m²	2LDK	3階	西

	グランカーサ北3条	9.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	54.18m²	2LDK	2階	西

	グランカーサ北3条	10.1万円 (6,000円)	無	無	54.81m²	2LDK	7階	東

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賃貸

創成川北2ビル

住所	北海道札幌市中央区北二条東2丁目1番35号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年数	2004年11月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	創成川北2ビル	6.6万円 (5,000円)	無	無	39.87m²	1LDK	3階	北東

	創成川北2ビル	6.7万円 (5,000円)	無	無	39.87m²	1LDK	4階	北東

	創成川北2ビル 302	10.5万円 (7,000円)	無	無	55.1m²	2LDK	3階	南東

	創成川北2ビル	10.8万円 (7,000円)	無	無	55.1m²	2LDK	4階	南

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賃貸

けいほくビレッジ

住所	北海道札幌市中央区北二条東2丁目1番34号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩7分
築年数	1985年10月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	723

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	けいほくビレッジ 201	3.75万円 (4,500円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	2階	北東

	けいほくビレッジ 301	3.85万円 (4,500円)	無	無	20.25m²	1DK	3階	北東

	けいほくビレッジ 404	4.5万円 (4,500円)	無	無	34.83m²	1LDK	4階	北東

	けいほくビレッジ 506	4.5万円 (4,500円)	無	無	35.64m²	1LDK	5階	南西

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賃貸

オンズドール

住所	北海道札幌市中央区大通東3丁目2番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	6
アクセス数	998

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オンズドール 703	6.7万円 (6,600円)	1ヶ月	無	39.22m²	1LDK	7階	西

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賃貸

シティコート北一条

住所	北海道札幌市中央区北一条東1丁目6番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年数	2007年11月
階建て	地上15階建
総戸数	126戸

口コミ数	37
アクセス数	7343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティコート北1条	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.73m²	1LDK	3階	-

	シティコート北1条 1107	7.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.73m²	1LDK	11階	-

	シティコート北1条	7.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.49m²	1LDK	14階	東

	シティコート北1条 1503	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.49m²	1LDK	15階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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