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賃貸

マリーズ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 332
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賃料履歴 2021年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,714円
平均坪単価 ＠7,436円
平均m²単価 ＠2,250円
上位専有面積 29.46m²：7件 24.16m²：7件
上位間取り 1K：8件 ワンルーム：6件

マリーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／本千葉駅 徒歩8分
    千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区神明町541-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立新宿小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マリーズの口コミ・評判

2021年3月

twipicさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・JR千葉駅まで徒歩20分、JR本千葉駅まで徒歩7分
・それぞれ平坦な道のりで自転車でも行きやすい
・JR千葉駅は「そごう」や「ペリエ」などの百貨店が充実している
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・千葉市役所や警察署が近いため、住所変更や免許証更新がしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・エントランスは、オートロック、自動ドアあり
・監視カメラも完備されている。
・駐輪場もあり、自転車を無料でとめられる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・キッチンはシステムキッチンとなっており、収納も充実し、グリルもついている
・浴室は、乾燥機や追い焚き機能も完備。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー：スーパーチェーンカワグチ
コンビニ：セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・ミニストップ
飲食店：幸楽苑・一蘭・バーミヤン
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・井上記念病院やルーチェ保育園など千葉駅までの道のりに充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 本千葉駅

JINくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 内房線、外房線の２線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は千葉大学（医学部）や柏戸病院があり夜間診療もしています
買い物はリブレ京成などが在ります！
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 本千葉駅徒歩10分以内に４校ほど有ります。
県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です！
治安
5 		メリット 千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・290文字）

2024年2月 本千葉駅

オッピーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京方面への総武線快速と内房線、外房線が通っている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅にブックオフが隣接。周辺にはコンビニや飲食店、クリニックが点在している。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の数件の飲食店は商売が大変そうだが、インド料理「ラリグラス」があるのは嬉しい。
店内はこぎれいで味も良いので頑張って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は閑散とした雰囲気だが、学校や塾、保育所等あるにはある。
治安
4 		メリット 駅のするそばに交番があるので心強い。コンビニもあるので、夜は暗い感じでもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉駅や千葉中央駅近辺と比べると家賃はお手頃だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・424文字）

2023年5月 本千葉駅

いなみんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線直通で都内方面に乗り換え無しで行ける
東金線直通も走ってます
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内で千葉中央駅にも行け商業施設があります
飲食店の充実
2 		メリット 駅前のビルに数軒、少し歩けば居酒屋などあり充実してませ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市の複合施設きぼーるが徒歩圏内に有ります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり
昼〜夜は学生も安心できます
コストパフォーマンス
3 		メリット 本千葉駅から徒歩10分程度寒川、港町地区あたりにいけ場所家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・303文字）

2021年12月 本千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあって、とても便利であると思います。また、駅のホームに屋根がついていて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 南西 29.46
2024年9月 1階 1K 南西 24.16
2024年1月 3階 1K 南西 24.16
2023年11月 1階 ワンルーム 南西 29.46
2023年9月 4階 ワンルーム 南西 29.46

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区神明町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.16～29.46㎡｜28.13㎡ 59,000円｜6,984円/坪
2階～2階 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ 59,000円｜8,073円/坪
3階～3階 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ 61,000円｜8,347円/坪
4階～4階 24.16～29.46㎡｜27.18㎡ 61,857円｜7,575円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.16～29.46㎡｜26.81㎡ 60,714円｜7,552円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレステージ千葉

    プレステージ千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町542番8号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩9分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ千葉 プレステージ千葉 4.9万円
    (4,000円)    		 49,000円 無 20.2m² 2K 3階 南東
    プレステージ千葉 305 プレステージ千葉 305 4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 20.1m² 2K 3階 南東
    プレステージ千葉 プレステージ千葉 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 2階 南
    プレステージ千葉 プレステージ千葉 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.8m² 1K 5階 南東
    プレステージ千葉 プレステージ千葉 5.6万円
    (4,000円)    		 56,000円 無 26.8m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    Riria本千葉弐番館

    Riria本千葉弐番館の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町19番3号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩6分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｒｉａ本千葉弐番館 403 Ｒｉｒｉａ本千葉弐番館 403 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.07m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    レジデンスカープ千葉

    レジデンスカープ千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町16番9号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩7分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスカープ千葉 レジデンスカープ千葉 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 3階 -
    レジデンスカープ千葉 401 レジデンスカープ千葉 401 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1K 4階 南東
    レジデンスカープ千葉 レジデンスカープ千葉 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.3m² 1K 5階 南
    レジデンスカープ千葉 レジデンスカープ千葉 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1K 5階 南東
    レジデンスカープ千葉 501 レジデンスカープ千葉 501 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1K 4階 -
    レジデンスカープ千葉 201 レジデンスカープ千葉 201 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ショコラヒルズ

    ショコラヒルズの外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町14番5号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ショコラヒルズ ショコラヒルズ 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.24m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    みなも本千葉

    みなも本千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町21番8号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩6分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みなも本千葉 402 みなも本千葉 402 6.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.73m² 1DK 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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