abelia
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
248
abeliaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス20分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 バス25分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘5丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立長丘小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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abeliaの口コミ・評判
2021年3月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパもコンビニもあり飲食店も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄平尾駅
旅人Aさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市内天神へ2駅。乗ったらすぐ天神へ着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | とにかく飲食店が多い。美味しい穴場のお店が多くて重宝します |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの改札前に小さなカフェとコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬院ほどゴミゴミせず、夜中は人が少なくなります。静かで住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に出歩いて危険を感じることはまずないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 薬院より安く天神へも徒歩圏で住みやすい街です |
2023年6月 西鉄平尾駅
HMさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。 夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。 |
2022年10月 西鉄平尾駅
Mさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が結構多くてとても便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにトレーニングジムとか歯医者があっていいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには美味しい平尾ハンバーグがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 朝は学生さんが結構いる感じがします！！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は朝、夜両方良くて住むのにもいいですね！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに堀川公園っていう大きい公園があります！ |
2019年4月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 平尾駅は、天神まで2駅で、電車の本数も多く、かつ急行が停まる駅ほど混まないので大変使い勝手……
abeliaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.69 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.69 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.12 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.69 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 68.12 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.12～81.69㎡｜73.54㎡ | 102,200円｜4,583円/坪 |
| 3階～3階 | 68.12～81.69㎡｜74.9㎡ | 106,000円｜4,679円/坪 |
| 4階～4階 | 68.12～81.69㎡｜72.64㎡ | 105,000円｜4,787円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.12～81.69㎡｜71.51㎡ | 103,250円｜4,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.12～81.69㎡｜73.2㎡ | 103,937円｜4,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
