メゾンクレ-ル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
303
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,834円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 39.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
メゾンクレ-ルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成幕張駅 徒歩20分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-72 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンクレ-ルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】快速を使えれば都内に30分近くで出ることができる点や快速が停まる点は良いです。近年のタワマンブームをはじめとした地価の高騰に反してこのエリアは比較的安く、それにたいしての選択肢の多さは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺に大型商業施設やイベント会場、野球場があり日常から非日常まで楽しめるエリアにアクセスが良いです。深夜営業している店舗がほとんどないため夜間の治安は非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】非常に多くの飲食店が駅周辺に構えており、選択肢がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺に商業施設や大型の公園があり子供の遊び場が充実しております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 幕張駅
幕張三郎さん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ターミナル駅の京成千葉駅に比較的近い距離で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからの商店街が続いていて、北側は再開発されつつあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーありますし、人気のカレー屋やマリーンズファンが集まるラーメン屋など個性的なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと離れていますが、イトーヨーカドーありますし、学校も多いので悪くないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安としては悪くないと思います。 大きな事件が最近おきた記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には物価も安めでそこはお得かなと思います。 |
2023年5月 海浜幕張駅
ぽぽみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので交通にも便利だし、東京駅などの主要な駅にも止まるので乗り換えする時にも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商業施設があるのでちょっとした買い物にも何ひとつ不自由はありません。大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもラーメン屋さんがありますし、ちょっと行けばパン屋さんや中華料理のお店なんかもあります。すごく充実度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなり広い駅なので車椅子の方でも行動はしやすいかと思います。エレベーターもあるので移動も楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのはもちろんのこと、治安自体もかなり良く、私は不審な人を見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通にも便利でなんでも揃う非常に便利な駅なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年8月 海浜幕張駅
なかなかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ディズニーランドに近く、都心に出るのも時間がかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海風があるので比較的夏場涼しく冬は暖かいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が多いので選択肢はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海も近く夏場涼しく良く冬場は暖かいのが子育てに適しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に不安を感じるようなことは全くありめせん |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的人気があるエリアなので住居にかかる費用は少し高め |
2022年2月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 改札内に本屋やコンビニエンスストアがあり、利便性が高い。
トイレも大きく清潔で使……
メゾンクレ-ルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.5 |  |
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| 2017年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.5 | |
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| 2013年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.5 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 56,000円｜4,687円/坪 |
| 2階～2階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 59,500円｜4,980円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 57,750円｜4,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
