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賃貸

ミハス練馬

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1339
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賃料履歴 2021年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 101,727円
平均坪単価 ＠9,474円
平均m²単価 ＠2,866円
上位専有面積 49.26m²：4件 21.53m²：3件 52.98m²：2件
上位間取り 1K：5件 2DK：4件 2LDK：2件

ミハス練馬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／練馬駅 徒歩8分
    西武池袋線／桜台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉中3丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立豊玉小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミハス練馬の口コミ・評判

2021年3月

豊玉中さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大型店の西友が駅直結にある。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートが近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 坂道がないので、自転車の運転が楽です。静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 小さめですが宅配BOXが４つあります。自転車はドア前に置けます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築浅物件なので、内装は新しめです。シャッターあり。インターネットは無料Wi-Fiが使えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 東武ストアーがすぐ近くにあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や図書館が近くにあります。保育園も多いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 練馬駅

m___a____さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車以外もが止まるため池袋まで6分で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーやコンビニエンスストアもあるので良い
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店やチェーン店も多くあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一つ一つのトイレが綺麗で大きいため誰でも利用しやすい
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前になんでも揃っているので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・164文字）

2023年5月 練馬駅

ニワトリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線で新宿、六本木などの都心へのアクセス抜群です。
また西武線もあるので都心へのアクセスは間違いない駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友は駅直結で、駅に隣接する建物にユニクロが入っています。
駅近に消防署もあり、安心もできます。
駅前はマンションが建つなど、開発も止まらない駅です。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードはすべてある。
ハンバーガー、牛丼、など
居酒屋豊富で駅周辺では
店を決められずに何週もしてしまったこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の裏のほうには大きい「平和つつじ公園」があり、緑がちゃんとたくさんある街です。
治安
5 		メリット 駅近に消防署があり、それだけでも安心感があります。
歩いてすぐ住宅街が沢山あるので夜中はうるさくもなかったです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仕事で都心にすぐ行けるし、駅前で買い物して帰れるし、場所はとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・434文字）

2023年4月 練馬駅

あちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線、副都心線、有楽町線、西武池袋線に乗り換えしやすくてとっても便利です！最近トイレが綺麗になりました！
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバやモス、ユニクロやカルディに寄りやすいし、ドラッグストアも駅周辺に沢山あります！
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多いです。ある程度揃っていて、有名なラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに公園があります。スーパーでの買い物はセイユーとライフに行けば大体揃う。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があります。女性警官もいるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット わりと地盤は良くて、災害に強い！地震の時も色んな路線を使えるので帰ってきやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・259文字）

2021年11月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で西友があり、夜中まで空いているので、買い物には困らないです。
食事ができ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミハス練馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 24.01
2024年6月 2階 2LDK 52.98
2024年6月 1階 2LDK 南西 52.98
2024年6月 1階 1K 南西 21.53
2023年10月 1階 1K 南西 24.01

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.53～52.98㎡｜30.69㎡ 88,000円｜9,943円/坪
2階～2階 49.26～52.98㎡｜50.5㎡ 126,000円｜8,252円/坪
3階～3階 49.26～49.26㎡｜49.26㎡ 125,000円｜8,389円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.53～52.98㎡｜39.4㎡ 104,700円｜9,169円/坪
東向き 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ 72,000円｜11,055円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・オモダカB

    メゾン・オモダカBの外観
    住所 東京都練馬区豊玉中3丁目13番17号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンオモダカB棟 メゾンオモダカB棟 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.69m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    Fontaine

    Fontaineの外観
    住所 東京都練馬区豊玉中3丁目13番13号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｏｎｔａｉｎｅ 101 Ｆｏｎｔａｉｎｅ 101 11万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.97m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    フェリーチェ練馬C

    フェリーチェ練馬Cの外観
    住所 東京都練馬区豊玉北5丁目8番6号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ練馬C 101 フェリーチェ練馬C 101 7.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    フェリーチェ練馬C 202 フェリーチェ練馬C 202 7.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.12m² 1K 2階 西
    フェリーチェ練馬C 302 フェリーチェ練馬C 302 8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.25m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    リ・フィレンツェ豊玉

    リ・フィレンツェ豊玉の外観
    住所 東京都練馬区豊玉北5丁目8番7号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リ・フィレンツェ豊玉 103 リ・フィレンツェ豊玉 103 9.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 30.37m² 1K 1階 西
    リ・フィレンツェ豊玉 203 リ・フィレンツェ豊玉 203 10.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 30.37m² 1K 2階 西
    リ・フィレンツェ豊玉 303 リ・フィレンツェ豊玉 303 11.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 30.37m² 1K 3階 西
    リ・フィレンツェ豊玉 204 リ・フィレンツェ豊玉 204 12.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 38.75m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    GRACE GARDEN

    住所 東京都練馬区豊玉北5丁目8番10号
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 745

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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