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賃貸

おおきに道頓堀ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 1580

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 100件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	45,470円
平均坪単価	＠7,620円
平均m²単価	＠2,305円
上位専有面積	19.3m²：13件 19.93m²：11件 24.11m²：10件
上位間取り	ワンルーム：100件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

おおきに道頓堀ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／日本橋駅徒歩3分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩7分
利用可能路線
『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目4-21 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1985年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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おおきに道頓堀ビルの口コミ・評判

2021年3月

いきすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	難波の近くにあるのがとても便利。歩いて5分もないところに日本橋駅がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

めぐみですさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	掃除はちゃんとされている治安はあまりよくない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月近鉄日本橋駅

まーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロでミナミから北までどこへでもいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	千日前が近く歩いていけます。近くにはスーパーから市場まで全部あります
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は山ほどあり、駅からの帰りによることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには意外と公園が多く遊ぶ場所は多いです
治安	2	メリット	昼夜問わず誰かが歩いているので、寂しい街ではありません
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃をある程度みればとても便利な街だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年3月近鉄日本橋駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレが綺麗。堺筋線の千里方面に行くトイレは改札から近いし天下茶屋方面にくぐる所もめっちゃ綺麗です！千日前線もすぐ乗れるので交通の便がいいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	黒門市場から近いので日中は困らない。薬局も近くに沢山あるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	なんばまでも歩ける距離ですしチェーン店も多く終電くらいまでは空いてるお店が多いです。裏なんばにたくさん飲食店があるのが最高です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは便利だと思います。美容の専門学校は近くにあります。
治安	5	メリット	駅の階段を登ったところに待ち合わせをしているのか座っている人はいますが声をかけてくることもないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	ここの辺りにしては安いみたいです。マンションの位置によっても違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋が近いので遊びや買い物、飲食にも困らないです。
夜遅くまで賑わっているので……

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（残り130文字）

2021年10月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札がなんばウォークと繋がっていて、買い物をしながら難波まで歩けるので便利です。日本橋と難……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

おおきに道頓堀ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	5階	ワンルーム	北	24.11
2023年7月	4階	ワンルーム	南	20
2023年6月	5階	ワンルーム	北	19.31
2023年6月	8階	ワンルーム		17.36
2023年6月	3階	ワンルーム	北	19.08
…残り95件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区高津の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	19.08～39.24㎡｜21.74㎡	43,275円｜6,690円/坪
3階～4階	19～24.11㎡｜20.25㎡	40,375円｜6,619円/坪
5階～6階	19.07～39.24㎡｜22.04㎡	44,195円｜6,567円/坪
7階～8階	17.36～33.79㎡｜22.95㎡	48,583円｜7,078円/坪
9階～10階	20～39.02㎡｜35.88㎡	71,214円｜6,692円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～39.24㎡｜23.37㎡	45,716円｜6,503円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.36～39.24㎡｜21.3㎡	45,100円｜7,018円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	45	29	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	12	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	75	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

おおきに道頓堀ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

南マンション

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩6分
築年数	1976年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Osaka Metro千日前線日本橋駅徒歩7分	5.5万円 (7,000円)	無	50,000円	30m²	2DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

末広ビル

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩3分
築年数	1973年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	末広ビル	4.7万円 (8,000円)	無	20,000円	25.34m²	1DK	7階	-

全件を表示する

賃貸

リップルDOUTONBORI

住所	大阪府大阪市中央区島之内2丁目3番6号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩4分
築年数	2014年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	560

賃貸

サクセス島之内

住所	大阪府大阪市中央区島之内2丁目3番11号
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩6分
築年数	1990年12月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サクセス島之内	5.6万円 (-円)	無	無	20.8m²	ワンルーム	3階	北

全件を表示する

賃貸

セント高津

住所	大阪府大阪市中央区高津1丁目10番10号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建
総戸数	104戸

口コミ数	15
アクセス数	1383

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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