朝日プラザ6
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
186
※一部の画像は「イエステーション博多店 ㈱コムハウス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
朝日プラザ6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ6の口コミ・評判
2023年1月
シェリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパやコンビニが近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから少し入ってるのでそれほど騒音はなく、公園もちかくにあるので散歩するのもよいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は良いしオートロックや監視カメラもついてるのでよいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 付近にマンションはありますが、日当たりは良い方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニは近くにあるのでとても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院や学校も近く、行政サービス 良いと思います。 マンションのコミュニケーションはほとんどないです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
けんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | こちらの物件に2年程住んでいた元住人です。賃貸マンションで4階だった為家賃は3.5万円ほど出した。周辺にミスターマックスやファミリーマートがあり徒歩で買い物に行けるので立地自体は割と便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
minさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港や東京でしか見た事のなかった「歩く歩道」で、乗り換えがスムーズです！ 今まで七隈線ユーザーは空港までのアクセスがイマイチでしたが、かなり利便性がアップしました。 ネオンっぽい照明で近未来的なところも個人的に好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 七隈線ユーザーが博多に足を踏み入れやすくなり、阪急に行く頻度が上がりました！ 博多は駅ビルの充実度が素晴らしいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの「くうてん」やキッテの飲食店フロア等、雨に濡れずに様々なお店へ行けるのが本当に助かります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの屋上がちょっとした遊園地みたいになっていて、楽しいです。 HPには「キッズグルメガイド」もあって助かります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅近くは非常に治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線乗り場もあり、空港からも近く、出張が多い方には特に便利だと思います。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅です。様々なショップが入っており1日中遊ぶことができます。小さな子供から年配……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 九州最大都市の博多の中心駅。
博多空港から地下鉄で10分くらいで着くのでアクセス……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅中に相当数のショップがあり、一日中買い物やグルメを楽しめる場所。さらに冬季はイルミネーシ……
朝日プラザ6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7階 | ワンルーム | 16.47 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 30,000円｜6,021円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
