平和マンション森林公園
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
644
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,785円 |
| 平均坪単価 | ＠5,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,623円 |
| 上位専有面積 | 38.25m²：10件 41.43m²：2件 35.23m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2K：2件 |
平和マンション森林公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立台原小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平和マンション森林公園の口コミ・評判
2022年2月
Riiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄台原駅から徒歩10分程度の所にあるので、仙台駅までアクセスしやすいです。周辺にはセブンやローソンなどのコンビニもあるので、急遽何か必要になった場合なども便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
台原駅からマンションまではコンビニや、街灯もあるので怖さは感じませんでした。 近くに美容室や、歯医者、薬局などもありました。 近くに台原森林公園もあるので、散歩をしたり、ジョギングをされる方もいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは誰でも入ることができ、エレベーター前に宅配ボックスがあります。6階建マンションでエレベーターが１つと階段があります。エレベーターは定期的に点検されており、担当者の顔写真付きで説明が貼ってあるので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダあり、日当たりもよかったです。キッチン周りの空間が広い為、冷蔵庫や棚を置くスペースが十分にありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 台原駅からマンションまでにセブン、横断歩道を渡ったところにローソンがあります。徒歩10分くらいのところにはサイゼリヤや、徒歩20分程度のところにはドン・キホーテもあり、買い物にも便利でした。ドン・キホーテの隣にはスターバックスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域との交流はあまりなかったので詳しい所はわかりませんが、近くに小学校や、保育園もあり、子供たちの元気な声が聞こえてくることもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
rrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通の2DKです。畳とフローリング一部屋ずつあるので布団・ベッドどちらも快適です。周りに高い建物が無いため見晴らしが良く、日当たりもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北仙台駅
とりくびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線に乗換ができるのと、タクシーの待合がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしているが、少数の飲み屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニと住むのに必要なものは全てある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事できる場所は少ないが、ラーメン鬼首や、パン屋のクラシェットなど、美味しい店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校もあり、子供も多いので育てにくい場所ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので治安はいい。基本的にトラブルは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台に出やすい中では安い。特に敵の北側になると一気に安くなる。 |
2023年3月 北仙台駅
アリスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR仙山線、バス停、タクシー乗り場が駅前に集まっている為、とても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、郵便局、パン屋、ドラッグストアなど色々店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が多いです。駅前に2人までしか入れない小さなパン屋があるのですが、いつも行列ができるくらい美味しいです。 個人的にはさつまいもの入ったパンが美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと学校、幼稚園、保育園もあります。駅付近には調理師専門学校もありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に街の雰囲気が良いおかげか、品の多い人が多い印象がありますので子育てには向いていると思います。駅の近くに警察署もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、とても住みやすい街だと思います。 |
2023年1月 北仙台駅
おいなりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄，JRどちらも利用でき便利。 近くにスーパー，コンビニもあり凄く助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー，コンビニも充実してて近くにドンキーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の飲食店。居酒屋が充実している帰宅の際も利用でき最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園。保育園もあり近くにスーパーもありお母さんの味方 |
| 治安 |
5 |
メリット | 至って平和。 公園もあり、住宅街なので、あるいみ安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に気にしないので、高くもなく、安くもなくだと思うのでよし |
2020年4月 北仙台駅
4.0
【メリット】 最寄りにオフィスビルや医療機関、商業施設、公共機関があり、アクセスに便利な立地条件です。J……
平和マンション森林公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.25 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 南 | 38.25 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2K | 南 | 35.23 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.25 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2K | 35.23 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区台原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.43～41.43㎡｜41.43㎡ | 60,000円｜4,788円/坪 |
| 3階～3階 | 38.25～41.43㎡｜38.7㎡ | 62,142円｜5,315円/坪 |
| 4階～4階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 65,000円｜5,618円/坪 |
| 5階～5階 | 35.23～38.25㎡｜36.23㎡ | 60,000円｜5,482円/坪 |
| 6階～6階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 60,000円｜5,186円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.23～41.43㎡｜38.27㎡ | 61,785円｜5,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
