パークヒルズ参宮橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
402
パークヒルズ参宮橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩10分
JR山手線／代々木駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『初台駅』 京王線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年11月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークヒルズ参宮橋や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークヒルズ参宮橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークヒルズ参宮橋の口コミ・評判
2023年11月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 地域は金銭に余裕のある治安の良い人しか集まっていない。女性のみなので住人はおとなしい印象。静か。近くに公園があり、景色が良く、子供が元気に遊んでいる。駅から2分で家。自転車で20分で渋谷センター街に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで3分、駅前にATMが2種類、スーパー、コンビニがあり、商店街にご飯屋さんも多い。なんでもある町。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 代々木駅
こんぶさんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅南口側に出たい時に迷うとかなりの時間かかるので、代々木で降りてサザンテラス側から南口の方に行く事があります。目印になる建物が多いので迷いにくく活用してます。 あと、立地柄様々な路線にアクセス出来るで良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上記にも書いたのですが新宿と隣接しているので、こっちで降りた方が早く到着出来る場合がある場所が多いです。 新宿の迷路に迷いやすい人には便利だと思います。周辺にコンビニ・ファミレスなどがあるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が多い事もあってひととおり揃っている印象があります。 ネカフェとかもあるので終電逃しそうなら逃げ込む先があるのもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 構内は古く細長いので人混みにのまれてしまうこともありますが、表通りはとてもスムーズに行く事ができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿から離れて休む場所。の様な気がします。新宿よりも雑多な感じは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利だと思います。山手線は混雑するので総武線で代々木まで行って降りれば実質新宿南口側となるので、割り切って使うと便利です。 |
2024年4月 初台駅
yuzuhideさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿の隣駅なので徒歩圏内と利便性は良いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿方面をむけば高層ビルが多いのでテナント含め医療機関には困らないですね |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の東京オペラシティの中に丸亀製麺があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の東京オペラシティはトイレ、スロープなどで設備は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京オペラシティしかない為、治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビジネスマンには何もない所が逆に静かで過ごしやすい |
2024年3月 代々木駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木駅は新宿や渋谷へのアクセスが良く、複数の路線が通り、交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店が集まり、地元の味から国際的な料理まで幅広く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育施設が近くにあり、子育て環境が整っています。住宅地も静かで、家族向けの住環境に適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、観光客や地元住民が多く行き交うため、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費や飲食店の価格が手頃で、コストパフォーマンスが良いと評価されています。 |
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 新宿のおとなりですが、新宿ほどガヤガヤしておらず居心地はいいです。
駅まわりには……
パークヒルズ参宮橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 16 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 16 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 16 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区代々木の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■代々木駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 59,142円｜12,220円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 61,200円｜12,645円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 60,090円｜12,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
