サンパレス弐番館の外観
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サンパレス弐番館のエントランス
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サンパレス弐番館のその他
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サンパレス弐番館のその他
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サンパレス弐番館のその他
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サンパレス弐番館のその他
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サンパレス弐番館のその他
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サンパレス弐番館のその他
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サンパレス弐番館のその他
サンパレス弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩7分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩37分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区武石町2丁目619-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス弐番館の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海浜幕張駅
まさおさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで1本で行けるし快速止まるし1時間で何本も走ってるしとても使いやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なお店が揃っててとてもいい！期間限定のお店もジャンルが多岐にわたっていてチェックするのが楽しみ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるのが最高！近くにタリーズもあるしサンマルクもあるし言うことない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのはいいと思う。近くに大きい公演もあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う！隣に交番もあるし夜でも安全！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もいいし住みやすい気がする。スーパーとかも充実してますし。 |
2023年9月 海浜幕張駅
てっちゃんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線は東京に出やすくアクセス利便性は良いと言える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは栄えていて買い物も十分楽しめるようになっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜ラーメン増田屋等美味しいラーメン屋や焼肉屋等飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段だけではなくエスカレーター等も多く用意されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く店も多くて明るいため人気がない場所などは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はちょっと高めだが海浜幕張駅がある京葉線は東京にも出やすく利便性は良い |
2023年7月 海浜幕張駅
rstranslatorさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線のみが通っており、快速が止まります。本数も多いです。都市部までのアクセスは一本で東京駅まで行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェなど飲食店が多いです。アウトレットもあり、洋服や雑貨を買うにも困りません。また巨大イオンモールがあるので、買い物は満足にできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、おしゃれなカフェ、ファミレス、ラーメン屋、イタリアンなど和洋中飲食店が充実していて、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやおむつ替えシート、多機能トイレはしっかりと充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗です。街灯もあるので、明るいです。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、住みやすさなどを統合的に判断すると、家賃はそこまで高くなく、コスパは良いと思います。 |
2022年2月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅構内にはラーメン屋、蕎麦屋、ドラッグストア、パン屋、成城石井なとがあり、時間を潰す際や食……
サンパレス弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.94 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.94 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 27.94 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.94 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区武石町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 58,625円｜6,937円/坪 |
| 2階～2階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 60,777円｜7,191円/坪 |
| 3階～3階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 61,818円｜7,315円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 60,807円｜7,195円/坪 |
| 東向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 61,153円｜7,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
