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賃貸

ジュメル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 486
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 130,250円
平均坪単価 ＠7,477円
平均m²単価 ＠2,262円
上位専有面積 60m²：3件 50m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：1件

ジュメルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
    京成本線／江戸川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『江戸川駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小岩6丁目26-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    江戸川区立小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ジュメルの口コミ・評判

2021年3月

kidcafeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩11分なので通勤には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニが近くに2件（ファミマ、セブン）あるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック、たくはいボックスがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂が広いです。リビングも広くつかいやすいです。
インターネットも無料。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、病院、整骨院なんでもそろってます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内も子供が多いので、明るい雰囲気です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年8月

みついさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 住みやすい環境が整っているので子育て世代には丁度いい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 小岩駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線小岩駅はトイレが新しく綺麗なり快適です。エスカレーターの下にトイレがあるので電車待ちギリギリでも駆け込めます。
生活利便施設の充実
4 		メリット シャポー小岩は新しくなり、地下ではお惣菜なども販売していて充実しています。3月後半に反対側がOPENし、マクドナルドや無印良品も開店するので更に充実した駅になりそうです。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤやすた丼、日高屋、スシロー、タピオカ屋さんなど様々な種類の飲食店があり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 総武線小岩駅はエレベーターやエスカレーターがあるので、階段が辛い方は便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅のすぐそばに交番があり、昼間や夕方は人通りも多く治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小岩駅周辺は車通りも少なく、小さい住宅街のようになってる所が多いので比較的静かで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2024年2月 小岩駅

ぽーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレがとてもきれいで本数が多い。エスカレーターもあるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料品もファッション系も、買い物するには充実
飲食店の充実
4 		メリット 立ち飲み居酒屋が結構あったり、カフェもあるので良い感じ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園が意外と多くて、子育てするには安心
治安
4 		メリット 改札付近に蔓延ってたキャッチがいなくなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京でJR沿線にしては家賃相場が低くて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年1月 小岩駅

1993tukareta887さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2019年8月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、衣料品店などがひと通りそろっており、駅ビルも併設され……

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュメルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南 60
2023年9月 2階 2LDK 南 60
2023年3月 1階 2LDK 南 60
2021年6月 1階 1LDK 南 50
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～60㎡｜56.66㎡ 127,666円｜7,435円/坪
2階～2階 60～60㎡｜60㎡ 138,000円｜7,603円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～60㎡｜57.5㎡ 130,250円｜7,477円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナコート小岩 0102 ルナコート小岩 0102 12万円
    (8,000円)    		 無 無 40.7m² 2DK 1階 南
    ルナコート小岩 0102 ルナコート小岩 0102 13万円
    (8,000円)    		 無 無 40.7m² 2DK 1階 南
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    casa sole

    住所 東京都江戸川区北小岩1丁目
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    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都江戸川区東小岩3丁目21番2号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩8分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 498
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    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩11分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都江戸川区東小岩3丁目8番3号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩10分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 17
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 9階建
総戸数
平均賃料 130,657円
坪賃料 7,756円

ヴィラ新小岩

  • 口コミ0件
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ヴィラ新小岩
住所 東京都江戸川区松島4丁目6番6号(地番)
交通 新小岩駅 徒歩11分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年3月
階建 4階建
総戸数 19戸
平均賃料 130,000円
坪賃料 0円

AngeC

  • 口コミ0件
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AngeC
住所 東京都江戸川区北篠崎2丁目6番4号(地番)
交通 篠崎駅 徒歩25分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 131,167円
坪賃料 7,735円
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