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賃貸

ルグランオダ

総合評価：

4.3 アクセス数： 202

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,200円
平均坪単価	＠4,055円
平均m²単価	＠1,227円
上位専有面積	53.85m²：4件 58.82m²：1件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルグランオダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／弘前駅バス5分
利用可能路線
『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市松森町30 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
小学校区域
弘前市立第三大成小学校
中学校区域
弘前市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルグランオダの口コミ・評判

2021年3月

あんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	弘前駅から徒歩１５分程です。ショッピングモールヒロロも徒歩１０分で行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りのすぐそばにあるため治安も良いです。郵便局も近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	屋根付きの駐車場の隅に自転車を置けるため、冬でも自転車が雪に埋まる心配がありません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりも良く、外に物干場もあるので布団も干せます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパー、コンビニ、ケーキ屋、マクドナルド、すき家などもあるため利便性が良いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	弘前病院・大成小学校が近くにあります。子育てされてる夫婦も住んでいました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月弘前駅

yutaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR奥羽本線、弘南鉄道弘南線、青い森鉄道の3路線が乗り入れているターミナル駅です。そのため東京、仙台、青森など、全国各地へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、ドラックストア、飲食店が離れていないので便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くにデパート、チェーン店などがあるので特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族連れも学生も多いと思います。近年アパート、マンションなど立っていて駅など公共トイレもきれいで大人も子供も住みやすいと思います。
治安	5	メリット	都会と違い人があまりいないので、安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	大体のお店はそろっているのでそこまで不自由を感じたことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年2月弘前駅

tonnyさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	青森県内の中では比較的「栄えている」場所。弘前城など主要な場所へは100円で乗れるバスが出ている。
生活利便施設の充実	3	メリット	アプリーズという駅ビルが入っており、ご当地感あふれるお土産ならそこで調達できる。弘前城周辺や商店街は小洒落たカフェや雑貨屋も充実している。個人でやっている病院もそれなりにあるので、待たされることなくいつでも受診できる。
飲食店の充実	3	メリット	観光地である弘前城周辺は、リーズナブルなお店から特別な日に使えるフォーマルな飲食店まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園はそこかしこにある。保育園の空き状況もゆとりがある。
治安	5	メリット	巷で騒がれている強盗のような凶悪事件はまず聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地の値段はかなり安い。冬場は雪や寒さが厳しいため、みんなオシャレよりも機能性重視である。そのため、被服費も安く済むと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・595文字）

2021年10月弘前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ドトール、ミスタードーナツなどがあり、周辺にも飲食店やショッピングセンターがあるので時間を……

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（残り113文字）

2020年1月弘前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・周辺の商業施設　イトーヨーカドー、ヒロロ、その他飲食店多数あり。
・電車の混雑……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルグランオダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	1階	2LDK	南	53.85
2022年7月	1階	2LDK	南	53.85
2021年5月	2階	2LDK		58.82
2021年3月	1階	2LDK		53.85
2014年3月	1階	2LDK		53.85
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市松森町の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市松森町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■弘前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.85～53.85㎡｜53.85㎡	67,000円｜4,113円/坪
2階～2階	58.82～58.82㎡｜58.82㎡	68,000円｜3,822円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.85～58.82㎡｜54.84㎡	67,200円｜4,055円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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リバティ・ハイム

住所	青森県弘前市楮町1番3号
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩9分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	15

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ニューシティー２１

住所	青森県弘前市大富町3丁目2番
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩17分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1060

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扶岳ビル

住所	青森県弘前市駅前町13丁目1番
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩3分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1996

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ファイン・エアリー

住所	青森県弘前市富田町83番1号
交通	弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	877

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ポルトボヌール

住所	青森県弘前市取上1丁目8番2号
交通	JR奥羽本線弘前駅バス10分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	2446

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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