レインボーシャインR/K
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
314
レインボーシャインR/Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩10分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボーシャインR/Kの口コミ・評判
2021年3月
chikaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅が徒歩5分以内で、周りには商店街、スーパー等も充実していて、日常のお買い物は全て徒歩5分圏内でできます。 飲食店も多く、マクドナルドやとりき等大手のチェーン店も充実しています。 最寄りは阪急の淡路駅、JR淡路駅、少し離れた場所にJRの東淀川駅があり、路線も多く、 阪急は通勤特急以外は全て止まります。また地下鉄線の連絡駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
充実している割には周りがファミリー層の住宅街なので、静かな上に防犯上の心配もありません。 すぐ近くに公園があります。 また徒歩15分ほどで淀川もあり、散歩にいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
しょっちゅう管理業者の方が廊下などを掃除をして頂いているのを見かけます。 共有部分は常にきれいです。 宅配BOXが昨年設置され、とても便利です。 カメラ付きオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
窓が多く、日当たりは良いです。 また窓が多いので換気も簡単にできます。 独立洗面台があり、バス、トイレ別で水回りが充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
普段の買い物はイズミヤが便利です。 100円ショップのダイソーとWATTもあり、とても便利です。 またおいしくて安い魚屋さんや野菜屋さんもあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近所にかかりつけ医の医療所がいくつかあり、隣駅には大きい病院もあるので、 急病の際は心配ありません。 夏やハロウィンには公園で盆踊りや屋台、イベント等もあり、とても賑やかになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 淡路駅
ぎんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで1本で行けて便利。快速が止まる。少し歩くがJR淡路駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーライフ、バローが近くにあり、駅前に商店街もあるため日常の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中に定食屋やうどんやなどがいくつかある。駅前にマクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 下町の割には公園などが少なく、子どもの姿をあまりみない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があるため、ある程度の時間までは人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に1本で行けるわりには物価が安くて買い物しやすい |
2022年10月 JR淡路駅
hujiさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急とJRが徒歩で5分の距離にあって、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪が近いから行きやすいと思います。コンビニは駅を出るとすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に居酒屋がちらほらある。カラオケもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車は使いやすいので大学には行きやすいところが多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は良いと思います。コンビニでたまっている人も見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると高くはなさそうです。きれいな家も多いと思います。 |
2022年3月 JR淡路駅
3.0
【メリット】 阪急淡路駅が近い。設備が綺麗。周りに商店街がある。夜明るい。新大阪へ一本で行ける。待合発が……
2022年1月 淡路駅
4.0
【メリット】 阪急で特急も停まり、線の乗り換え等でもよく乗り降りされていて、メインの駅なので人はどの時間……
レインボーシャインR/Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 24.15 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 45 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2023年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.15 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.5～45㎡｜37.5㎡ | 67,333円｜6,269円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～23.15㎡｜22.76㎡ | 56,800円｜8,252円/坪 |
| 4階～4階 | 23.15～23.15㎡｜23.15㎡ | 56,000円｜7,997円/坪 |
| 5階～5階 | 22.5～24.15㎡｜23.32㎡ | 55,000円｜7,800円/坪 |
| 6階～6階 | 22.5～24.15㎡｜23.23㎡ | 56,500円｜8,044円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～45㎡｜26.79㎡ | 59,117円｜7,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 75,000円｜5,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
