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賃貸

ホワイトメゾン学南

総合評価：

4.0 アクセス数： 567

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

ホワイトメゾン学南の外観

ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南の外観
ホワイトメゾン学南のエントランス
ホワイトメゾン学南のその他

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ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他
ホワイトメゾン学南のその他：他号室のお写真です

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賃料履歴	2021年～: 46件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,543円
平均坪単価	＠5,150円
平均m²単価	＠1,558円
上位専有面積	21.06m²：34件 20.43m²：12件
上位間取り	ワンルーム：28件 1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイトメゾン学南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR津山線／法界院駅徒歩3分
利用可能路線
『法界院駅』　JR津山線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町3丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年1月
総戸数
72戸
小学校区域
岡山市立御野小学校
中学校区域
岡山市立岡北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホワイトメゾン学南の【賃貸】物件情報

ホワイトメゾン学南II

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.06m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ホワイトメゾン学南3棟 103

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ホワイトメゾン学南II

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.06m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ホワイトメゾン学南2 302

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.06m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ホワイトメゾン学南1棟 102

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.06m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ホワイトメゾン学南5棟

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.43m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ホワイトメゾン学南の口コミ・評判

2021年3月

NEOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行など、周りの施設が充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月法界院駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺にコンビニやバス停、コインパーキング、銀行、郵便局がある。小さい駅なので、入るとすぐ改札、階段、駅のホームとなっている。岡山駅まで4分くらいで着く。駐輪場があり、最近はよく整備されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい駅で線路は1本しかないが、窓口が1つあるため、新幹線の切符を買うことができる。周辺にコンビニやバス停、銀行、郵便局、コインパーキング、飲食店がある。少し足を伸ばせば、スーパーや、ユニクロ、GU、ダイソーもある。
飲食店の充実	3	メリット	目の前に焼き肉屋、カレー屋がある。周辺に居酒屋、カツ亭などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	岡北中学校、御野小学校などがあり、学区としてはいいと思う。
治安	4	メリット	駅の外で人が集まったりすることはまずない。大通りも近く、明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい土地だと思う。治安も良く、病院などへのアクセスも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年7月法界院駅

屋さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	岡山駅まで1駅で行けるのでそこからいろいろな場所へ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から出て近くにコンビニなどがあり買い物などに便利
飲食店の充実	2	メリット	焼肉屋や居酒屋などがありがっつりとしたものが食べたい時は良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大学など学校が複数あるので学生がたくさんいる
治安	4	メリット	基本的に周りが学生街なのでそこまで治安が悪いわけではない
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けのアパートなどが多く比較的家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2019年8月法界院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅まで3分。閑静な住宅街で、岡山大学、岡山理科大学、岡山商科大学、他にも女子大からも近……

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（残り145文字）

2018年5月法界院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパー3店舗・ドラッグストア3店舗・ユニクロ・GUの大型店・子育て世代にありがたい西松屋……

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（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトメゾン学南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	東	20.43
2024年8月	3階	ワンルーム	東	21.06
2024年8月	1階	1K	東	21.06
2024年8月	2階	ワンルーム	東	21.06
2024年6月	3階	ワンルーム	東	21.06
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区学南町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場法界院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区学南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■法界院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.43～21.06㎡｜20.87㎡	32,352円｜5,126円/坪
2階～2階	20.43～21.06㎡｜20.9㎡	32,875円｜5,203円/坪
3階～3階	20.43～21.06㎡｜20.91㎡	32,384円｜5,123円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.43～21.06㎡｜20.89㎡	32,543円｜5,152円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	46	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

K's house

住所	岡山県岡山市北区北方1丁目3番6号
交通	JR津山線法界院駅徒歩3分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	327

賃貸

グレースマンションマヤ

住所	岡山県岡山市北区学南町3丁目4番6号
交通	JR津山線法界院駅徒歩9分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	20
アクセス数	1368

賃貸

ホワイエ・デ・クレアシオン

住所	岡山県岡山市北区学南町3丁目6番67号
交通	JR津山線法界院駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイエ・デ・クレアシオン	3.9万円 (-円)	無	1ヶ月	27.08m²	ワンルーム	1階	東

	ホワイエ　デ　クレアシオン 101	4万円 (-円)	無	1ヶ月	27.08m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

ソレイユK

住所	岡山県岡山市北区中井町1丁目9番10号
交通	JR津山線法界院駅徒歩8分
築年数	1981年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユＫ 303	2.7万円 (5,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	南

	ソレイユＫ 101	2.7万円 (5,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南

	ソレイユK	2.7万円 (5,000円)	無	無	21.3m²	ワンルーム	2階	南

	ソレイユＫ 201	2.7万円 (5,000円)	無	無	19.36m²	1K	2階	南

	ソレイユＫ 307	2.7万円 (5,000円)	無	無	21.3m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスパル北方１

住所	岡山県岡山市北区北方1丁目9番23号
交通	JR津山線法界院駅徒歩6分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパル北方I 107	3.4万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスパル北方I 106	3.5万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスパル北方I 207	3.6万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスパル北方I 206	3.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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