ロジェ高井戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1310
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,111円 |
| 平均坪単価 | ＠9,940円 |
| 平均m²単価 | ＠3,007円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：6件 22m²：2件 25.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
ロジェ高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ高井戸の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 隣駅が始発のため、1本待てば座れるのが良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーも近いので生活しやすい。西日が入り明るい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで安心。ゴミ出しも24時間でゴミ置き場に追いておけば管理人が整理して出してくれた |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
使いやすい広さ。キッチンも廊下だが、広かった。 洗面所も使いやすかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価もそこそこ安く済む。スーパーが近くに3つあった |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高井戸駅
哲朗さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が夜遅くまで走っており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに色々なお店があり、すごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても豊富です。 大体揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や子供を育てる施設が豊富で、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭がとても多くて、治安的に相当いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても閑静な住宅街もありとても住みやすい印象です。 |
2023年1月 高井戸駅
はまーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は井の頭線。バスは荻窪⇔芦花公園・千歳烏山が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に区役所の出張所があり便利。徒歩圏内に区民センターや温泉施設あり。病院は個人病院が多数ある。スーパーも駅ビル内や周辺に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はそこそこある。駅に隣接してミスド、CoCo壱番屋、ドトールがある。駅ビル内には京王系列のパン屋と地元の中華料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境はとても良い。神田川の桜や周りに公園も多い。駅ビル内に多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はよい。駅から200mほどのところに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので家賃については分からないが２３区としては平均的な価格と思われる |
2022年8月 高井戸駅
JPさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の店舗が充実してます！ ・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK ・100円ストアがあり痒い所に手が届く ・京王ストアで食材周りも一通り揃う ・理髪店もあります 駅近の施設が充実してます！ ・区民センターが徒歩2分圏内にあります ・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません ・美しの湯という銭湯も有名です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。 ・ミスタードーナツ ・CoCo壱番屋 ・松屋 ・すき屋 ・ドトール が駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。 |
2021年10月 浜田山駅
4.0
【メリット】 ファミリー含め、住みやすい街。駅前もゴミゴミした感じはなく、歩きやすいし、小さなショップや……
ロジェ高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.05 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 22.05 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 西 | 22.05 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 西 | 22.05 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～25.2㎡｜22.81㎡ | 67,250円｜9,775円/坪 |
| 3階～3階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 68,000円｜10,195円/坪 |
| 4階～4階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 69,000円｜10,345円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22.05㎡｜22.02㎡ | 66,500円｜9,981円/坪 |
| 西向き | 22～25.2㎡｜22.49㎡ | 68,571円｜10,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
