ケイズヴィラ駒澤
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
630
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,250円 |
| 平均坪単価 | ＠11,846円 |
| 平均m²単価 | ＠3,583円 |
| 上位専有面積 | 41.8m²：3件 28.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：1件 |
ケイズヴィラ駒澤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩5分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケイズヴィラ駒澤の口コミ・評判
2021年3月
ジャックスミスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ホームまでドアドア１０分程度で到着できます。田園都市線は通勤時間帯はかなり混むが、９時台の電車に乗っていたので、そこまで辛さは感じなかったです。夜は、駅前は明るく、帰り道も街灯が点いているため、女性でも特に怖さは感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園が徒歩圏内にあり、散歩でよく行っていました。マンションもとても静かで、鳥のさえずりが聞こえるほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シャーメゾンなので、小綺麗です。植え込みには季節の花が植えられ、きちんと手入れがされていました。一度ゴミ置き場のフタが壊れていましたが、連絡すると翌日直っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 服が多い方ですが、ウォークインクローゼットがあるのですっきり過ごせました。また、お風呂が一人暮らしの割に広くて快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは２４６を越えるとマルエツがあります。少し足を伸ばせばオオゼキもあります。飲食店は充実しています。有名なカレー屋があり、よく通っていました。カフェも徒歩圏内に複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに救急病院があったり、複数の病院があるので安心です。駒沢公園周辺では子育て世帯を多く目にしました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 駒沢大学駅
gonnnakaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷や三軒茶屋にすぐ出られるし、バスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の付近には、大型の施設はないものの、最低限の施設はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店や、人気のカフェ等幅広く色んな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、子育て世帯も多いので子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街は少なく、住宅街なので落ち着いている街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で緑も多く住みやすいですし、治安も良いので、値段に見合った街だと思います。 |
2023年12月 駒沢大学駅
おかゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで近いので乗り換えするのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や商業施設が充実しているので帰りがけに気軽に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が駅近くに集まっているので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れが多い気がするので、公園はとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で治安が良い。駅近くに居酒屋が少ないからか、過度な酔っ払いは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニが多いため非常に便利。家族連れも多いため住みやすい。 |
2020年2月 駒沢大学駅
5.0
【メリット】 【場所】
国道246の真下を通っており、駅を出るとすぐに246に出る……
2019年12月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 駒沢大学駅の周辺には駒沢オリンピック公園が存在しています。かなり大きい公園で、散歩コースな……
ケイズヴィラ駒澤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.8 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.87 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 150,000円｜11,863円/坪 |
| 2階～2階 | 28.87～41.8㎡｜35.33㎡ | 126,500円｜11,829円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 150,000円｜11,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.87～28.87㎡｜28.87㎡ | 103,000円｜11,794円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
