ザ・プレシャス大森山王
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
857
ザ・プレシャス大森山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
都営浅草線／馬込駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区山王1丁目42-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・プレシャス大森山王の口コミ・評判
2021年3月
ともさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が大森駅でアクセス良好、目の前はバス道。タクシーもよく通るのでひろいやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ジャーマン通り沿いで環境がよく、夜に歩いていても心配がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベータがあり、新築のため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | インターネット(wifi）込みで、テレビはJ-COM。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マツモトキ〇シがすぐそばで便利、ちかくにおいしい中華店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大型のコインランドリーが道路を挟んで向かいにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大森駅
どんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので便利。駅を出るとバス乗り場がすぐあり、行き先もわかりやすい。羽田に行くにも、品川から新幹線に乗るにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者さんの数はかなりあるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにレストランがあるのと、お弁当なども買えるので大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を遊ばせ公園はある方だとおもいます。桜の季節にはお弁当持って楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山王口の治安は人通りもあるし良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の価格が高いからか人柄が良い人が多く感じます。 |
2022年1月 大森駅
4.0
【メリット】 駅のどの出口から出ても飲食店等々があり、非常に賑やかな駅である。スーパーもあり、少し歩けば……
2021年6月 大森駅
4.0
【メリット】 アトレがあり、駅前での買い物環境を大事にしている方にも満足してもらえる環境だと思います。<……
2019年1月 大森駅
4.0
【メリット】 駅中にアトレがあり、商業施設は充実している。またカフェや飲食店も多く、カラオケ店など遊べる……
ザ・プレシャス大森山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 20.09 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 80,000円｜13,223円/坪 |
| 2階～2階 | 20～29.62㎡｜28.23㎡ | 102,857円｜12,174円/坪 |
| 3階～3階 | 20～29.62㎡｜24.81㎡ | 99,000円｜13,411円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.09㎡｜20.02㎡ | 88,857円｜14,669円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 85,000円｜14,048円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～29.62㎡｜22.59㎡ | 91,153円｜13,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
