トラストビルの外観
-
トラストビルのその他
-
トラストビルのその他
トラストビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西川原駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市中区浜 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
岡山市立宇野小学校
-
中学校区域
岡山市立操山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トラストビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
トラストビルの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 5
|
メリット | 区役所、コンビニ、スーパーから、飲食店まで近辺にあり便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西川原駅
ぽぽさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐにコンビニやスターバックス、大学（就実大学）があるので、便利はいいと思う。 新幹線が通る岡山駅までも５分程度で、本数も少なくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに多い。カフェやスーパー、学校なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや珈琲館などのカフェが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学や幼稚園があり、自転車圏内であれば中学校や高校もある。子育てには適した環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安がいい方だと思う。事件なども聴いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅からも近いのに、比較的家賃が安い。 |
2024年3月 西川原駅
赤木英司さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・岡山市内へのアクセスが良く、周辺には商業施設や生活必需施設が充実しているため、日常生活に必要なほとんどのものが手に入りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西川原駅周辺には多様なショッピング施設、飲食店、教育機関、医療施設があり、日々の生活が非常に便利。 必要なものがすぐに手に入り、多彩なサービスを身近で享受できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・西川原駅周辺には多様なジャンルの飲食店が充実しており、日々の食事や友人・家族との外食に困らない。 気軽に様々な料理を楽しむことができ、食生活が豊かになる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・西川原駅周辺には教育機関、公園、子どもクリニックなど子育てに必要な施設が充実しており、子どもの成長に合わせた環境を提供できる。また、ファミリー向けの住宅やマンションも多く、子育て世代のコミュニティが形成されやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・西川原駅周辺は治安が良好で、住みやすいエリアとして知られています。 日中は人通りが多く、夜間でも街灯がしっかりとしているため、安心して外出ができる。 地域コミュニティが活発で、住民同士の見守り活動も盛んです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・西川原駅周辺は生活利便施設が充実しており、日々の生活に必要なものがすべて手近に揃っています。 交通のアクセスも良好で、市内各所への移動が容易です。 このため、生活の質を維持しながらも、移動や日常の買い物にかかる時間やコストを抑えることが可能です。 |
2022年1月 西川原駅
3.0
【メリット】 道に沿って駅が作られているため電灯があり夜道でも歩きやすい。また就実大学に近く、付近の道が……
2021年6月 西川原駅
3.0
【メリット】 大学から近かった為、毎日利用していました。山陽本線なので電車の本数は多いですし、岡山駅まで……
トラストビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 30 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市中区浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■岡山市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西川原駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 44,307円｜4,883円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 45,000円｜4,959円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.57～64.6㎡｜64.58㎡ | 67,000円｜3,430円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～64.6㎡｜36.91㎡ | 49,040円｜4,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
