宮崎台リージェンシー
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2020
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,404円 |
| 平均坪単価 | ＠8,452円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 52.32m²：16件 50.04m²：14件 55.05m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 |
宮崎台リージェンシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩6分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【宮崎台リージェンシーの所有者様へ】
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宮崎台リージェンシーの口コミ・評判
2021年9月
Milyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
スーパーは歩いて行けるだけでも4軒はあり、使い分けができます。 レストランは多くはありませんが、ファーストフードなどはあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園も多く、電車が見える道も多いので子供が良く散歩しています。 治安はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メインのドアがオートではなく引き戸で地味に重かったです。宅配ボックスなどはあり便利です。坂の上なので眺望はよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日はよく入る明るい家です。室内もリフォームできる部分はされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 有名なカキ氷屋さんなどもあり、ファストフードもあるので最低限は揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て施設や幼稚園、学校も充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
やっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 田園都市線なのでとにかく便利。買い物は二子玉川でなんでも揃う。スーパーやドラッグストアは駅前にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
takanori12345さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 東急ストア、セレサモス、ライフ、ロピア、オーケーとよりどりみどりです。駅前の本屋さんも良いですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前は桜並木となっており雰囲気がよい。美味しいケーキ屋さんもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で治安もよい。宅内での害虫の発生はなし |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | よく手入れされており、宅配BOXも完備されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 宅内の設備は分譲クラスで賃貸としては非常によいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ライフが近くにあり便利です。周辺にスーパーが多く選択肢も広いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに学校や保育園がある。裏手に虎ノ門病院もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 駅周周辺にコンビニやスーパーがありくらしやすい。転勤族の方が多いので、子育てママには暮らし……
2019年11月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 田園都市線らしい閑静な雰囲気が魅力。教育レベルが高いので子育てファミリーにもおすすめ。駅前……
2019年4月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 メリットは2つある。
1つ目は、駅周辺にスーパーやコンビニなどが多いため、帰宅時……
2019年4月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 隣が溝の口駅となっており、このあたりでは街全体が栄えたかなり大きな駅と言えます。梶が谷駅か……
宮崎台リージェンシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.04 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.04 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 52.32 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.32 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.04 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.04～52.35㎡｜51.37㎡ | 121,666円｜7,836円/坪 |
| 3階～3階 | 50.04～52.32㎡｜51.3㎡ | 126,777円｜8,175円/坪 |
| 4階～4階 | 50.04～55.05㎡｜51.86㎡ | 125,900円｜8,044円/坪 |
| 5階～5階 | 49.02～60.18㎡｜54.75㎡ | 129,444円｜7,861円/坪 |
| 6階～6階 | 55.05～57.35㎡｜56.2㎡ | 126,000円｜7,422円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.02～60.18㎡｜52.18㎡ | 125,348円｜7,961円/坪 |
| 東向き | 55.05～55.05㎡｜55.05㎡ | 132,000円｜7,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 120,000円｜6,917円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
