シャンフルール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1323
シャンフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩20分
京成千葉線／検見川駅 徒歩24分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩29分
JR中央・総武線／新検見川駅 バス6分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区畑町883 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立畑小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンフルールの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は総武線の新検見川です。駅前には西友があり日用品の買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は閑静な住宅地で、学校等も大変落ち着いています。花見川が近く、土手まで散歩することができます。周辺にスーパーも多く買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社がて定期的にきて周囲の掃除をしているので、綺麗に保たれています。アパートの駐車場を借りることができますし、横に他の管理会社の大きな駐車場があるので駐車場の台数が必要な場合はたすかります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | この広さの部屋にしてはバルコニーが広めに取られているので洗濯には助かります。バストイレは別々です。大家さんの対応はよく室内は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内の利用できるスーパーは多く買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私がいたころは、ほぼ同じ幼稚園からほぼ同じ小学校へ進む子供が多く、地域密着型でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張駅
ケイトミラーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私が普段通学や習い事に使っている駅です。 メリットとして挙げられる点は平日休日とわず日中は10分に1本、朝晩も早朝深夜を除き1時間に5から7本ある点や、階段が少なく移動が楽な点、通勤通学時間を除き人があまり多くないのでとても気楽に待って乗ることができる点が挙げられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は余り店はないのでゆっくりすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は飲食店、特に居酒屋はないのでゆったりしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも保育所があるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋などはなく、明かりもあるので治安は落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海浜幕張などに近いがあまり家賃は高くないと思います。 |
2023年12月 新検見川駅
あにまきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の出口を出るとバスのターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には人気のパン屋のマロンドがあり他にも西友がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の出口すぐのところに有名なパンやマロンドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレが有りトイレはかなりきれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり治安は守られていると感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりひとが多いというわけではなく落ち着いた雰囲気などが良い |
2021年10月 検見川駅
3.0
【メリット】 検見川駅の周辺は、住宅街になっていて家賃も安いアパートもあり学生にも便利かとおもいます。電……
2019年11月 幕張駅
3.0
【メリット】 幕張駅から少し離れますが、三井アウトレットパークやイオンモール幕張新都心があります。駅は電……
シャンフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 42.35 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.35 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.55 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 42.35 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.55 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.35～55.55㎡｜53.66㎡ | 60,714円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | 42.35～55.55㎡｜44.99㎡ | 59,000円｜4,368円/坪 |
| 3階～3階 | 42.35～55.55㎡｜49.89㎡ | 61,857円｜4,116円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.35～55.55㎡｜48.44㎡ | 59,846円｜4,121円/坪 |
| 東向き | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 61,000円｜3,631円/坪 |
| 西向き | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 69,000円｜4,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 66,000円｜3,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
