レオネクスト花見川の外観
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レオネクスト花見川の外観
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
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レオネクスト花見川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 46.94m²：52件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 |
レオネクスト花見川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩23分
京成本線／実籾駅 徒歩29分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
26戸
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小学校区域
千葉市立作新小学校
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中学校区域
千葉市立天戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオネクスト花見川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクスト花見川の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【実籾駅に対する口コミ】都心までアクセスがいい。 上野や日本橋、銀座、新橋、羽田空港まで乗り換えなしで行ける。成田空港も乗り換えなしで行けるので、海外行くのも楽。 スーパーはどこも安い。特にビックエーは庶民の味方で良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【実籾駅に対する口コミ】スーパー、薬局、病院等何でも揃っていて住みやすい。徒歩圏内に何でもあり、治安も良い。歓楽街もないので、治安はいいと思う。交番も近くにあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 2
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メリット | 【実籾駅に対する口コミ】居酒屋、カレー、ラーメンなどほとんど揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【実籾駅に対する口コミ】学校も多く、公園もあり、育てやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八千代台駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、船橋や上野、成田空港まで乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には何でも揃っていて、生活に不自由する事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムという駅直結のデパートがあり、中にはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れただけで、のどかな雰囲気のところも多く、場所を選べば田舎暮らしも体験できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く、女性でも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八千代台駅から都内へは京成本線1本で行けます。 |
2024年3月 実籾駅
まさおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | かそいそくが止まるので東京から快速で帰って来れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが２つあるので朝急いでいる時に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唐揚げやとガストがあるので買ってから帰ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品は買いやすくて子供を育てる環境になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧嘩などの治安悪化に繋がる行為は多くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と土地の値段は高くはないので生活はしやすくお財布に優しい |
2022年5月 八千代台駅
これはペンですさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。 本数も多く10分〜20分に1回は止まります。 タクシー乗り場もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。 エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。 |
2022年1月 八千代台駅
5.0
【メリット】 妻の実家がありよく訪れます。
駅前にはユアエルムという商業施設、TSUTAYAや……
レオネクスト花見川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.94 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 61,750円｜4,349円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 61,409円｜4,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
