メゾンマルラニ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
429
メゾンマルラニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区大京町4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンマルラニの口コミ・評判
2021年3月
ポムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
近くにスーパーやコンビニ、飲食店は少しある オーナーさんが優しく挨拶してくれる 治安がよく大人が多い町 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
治安良く、一本入ると静かな町。 新宿御苑までも歩いて行ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配BOXが便利 管理人さんが入り口や階段を掃除していてキレイ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
建物・部屋はキレイで住みやすいです ベランダがもう少し広いと嬉しいかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーやコンビニ、病院などあって便利 駅から徒歩5分ほどでつける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院や警察も駅近くにあり便利で治安がいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
sigatinerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くに二つあり便利です。また薬局やファミリーレストランなどもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに警察署があり、人通りもそこそこあるかと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック付きです。また、宅配ボックスもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
クローゼットが大きくて便利です。 天井が高いので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新宿が近所なのでかなり便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に小さいお子さんを持つ家庭があるようなのでできないということはないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 信濃町駅
ねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近くて駅員さんも優しくて、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々な店があり充実していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しておりとても、いいなと感じた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、保育園が近くにあり、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、とても柄が良くいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパが良く、利便性もよく、利用しやすい。 |
2024年3月 四谷三丁目駅
WoWoWさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線内での住む場所として穴場だと思います。商店街などはないが、買い物には困らず、交通の便もよく、家賃も山手線内では安い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千駄ヶ谷までいくとオーケーストアや曙橋にはダイエーやヨークフードがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿、四谷のしんみち商店街、荒木町商店街と食べるには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立競技場、東京体育館、神宮など近くにあり環境はよい |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ、水商売などはほとんどないので治安はよい街だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内としては安いと思います。ただ近年は物価高もありあがってきている。 |
2022年2月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 四ツ谷駅の、1つ隣。JR中央線、丸ノ内線、南北線。3つの路線が乗り入れる、ね。だから、大変……
2021年11月 信濃町駅
5.0
【メリット】 素晴らしな雰囲気の環境の駅なので魅力的だと思います。駅周辺にはスーパーや病院や飲み屋なども……
メゾンマルラニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.66 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 30.66 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.66 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.88 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | 30.66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 111,500円｜12,022円/坪 |
| 2階～2階 | 26.66～30.66㎡｜28.71㎡ | 110,000円｜12,676円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 130,000円｜14,017円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.88～30.66㎡｜29.4㎡ | 110,000円｜12,381円/坪 |
| 西向き | 26.66～30.66㎡｜29.32㎡ | 116,000円｜13,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 115,000円｜12,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
