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賃貸

ルミエール山之手

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 230
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賃料履歴 2021年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,500円
平均坪単価 ＠5,370円
平均m²単価 ＠1,625円
上位専有面積 26.24m²：12件 48.55m²：2件
上位間取り 1K：12件 2LDK：2件

ルミエール山之手の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩10分
    名鉄三河線／土橋駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『三河豊田駅』　愛知環状鉄道　
    『土橋駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市山之手7丁目97-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊田市立山之手小学校

  • 中学校区域

    豊田市立豊南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール山之手の口コミ・評判

2021年3月

くろえりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の「土橋駅」へは徒歩で約20分程です。行きは下り坂なので急いでる時でも楽に向かうことができます。
豊田線なので豊田市駅方面はそこそこ混んでいますが、逆の知立駅方面は割と空いています。
駅へ向かう道は大通り沿いなので、コンビニや飲食店もあり、人通りもあるため特に夜道の怖さを感じることはありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ隣に野球グランドが併設されている公園がありますが、割と閑静なところだと思います。野球の練習の声なども気になったことはありません。
薬局やスーパーも徒歩5分圏内にあるので立地はいい方だと思います。
回覧板はありましたが、自治体の活動等も特に参加したことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はカントリー調で可愛らしく感じました。清掃は定期的に行われているのか分かりませんが、特に汚いと感じたことはありません。
駐車場は縦列駐車で2台停められます。駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとてもよく、風通りもいいです。夏でも涼しく過ごせる時もありました。
収納も各部屋にあるので、特に困りません。トイレにも収納棚があったのがとても良かったです。
室内には特に大きな段差はないので移動しやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にスギ薬局山之手店があり、２階に100均のキャンドゥがあるので便利です。スーパーはメグリア本店があります。
パティスリーアションというケーキ屋さんも近いので、甘いものが食べたい時にはフラッと買いに行くことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット アパートの横には公園があります。
遊具もあり、小さな池もあるので子連れの方も多いです。
山之手小学校、大林こども園、大林小学校が近所にあるので、子育て世代の方にも便利な立地だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 三河豊田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく某自動車メーカーのすぐ側ということもあり、その会社や関係者の人の通勤にしか使われる……

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（残り186文字）

2022年2月 三河豊田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

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エレベーター、身障者用トイレ完備。駅員常駐です。比較的大きい駅な……

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（残り279文字）

2021年11月 三河豊田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

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2020年1月 三河豊田駅

1件投稿
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総合レビュー

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルミエール山之手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南東 26.24
2024年6月 3階 1K 南東 26.24
2024年6月 2階 2LDK 48.55
2023年11月 2階 2LDK 南 48.55
2023年9月 3階 1K 南東 26.24

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市山之手の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■土橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ 46,333円｜5,837円/坪
2階～2階 26.24～48.55㎡｜35.16㎡ 53,600円｜5,294円/坪
3階～3階 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ 47,666円｜6,005円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.24～48.55㎡｜29.42㎡ 49,500円｜5,715円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ベルメゾン山之手

    ベルメゾン山之手の外観
    住所 愛知県豊田市山之手7丁目61番2号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩19分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン山之手 105 ベルメゾン山之手 105 6万円
    (-円)    		 無 無 47.93m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    大徳マンション

    大徳マンションの外観
    住所 愛知県豊田市山之手8丁目8番
    交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二大徳マンション 3A 第二大徳マンション 3A 7.1万円
    (6,500円)    		 無 無 68.94m² 4LDK 3階 南西
  • 賃貸

    セレクト山之手

    住所 愛知県豊田市山之手10丁目29番
    交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2208
  • 賃貸

    ハイツ大三

    ハイツ大三の外観
    住所 愛知県豊田市山之手7丁目
    交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩13分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ大三 ハイツ大三 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.76m² ワンルーム 2階 南
    ハイツ大三 ハイツ大三 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.76m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    クラシエ 三河豊田II

    住所 愛知県豊田市山之手8丁目
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 427

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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