原町プラザ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
598
原町プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩7分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『陸前原ノ町駅』 JR仙石線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立原町小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
原町プラザの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて10分圏内にJR仙石線｢陸前原ノ町駅｣がある。バス停も目の前にあるので非常に便利。駅の周辺にはスーパーもあり、当建物の一階にはドラッグストアもあるので買い物にも困りません。45号線沿いを通れば、夜道でも車の数が多いので安心かと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に公園があり、時間を知らせてくれるベルもなったりして。地元の公園！って感じがして落ち着きます。公園ともなれば騒音もおのずとついてくると思われがちですが、そんな事もなく。休みの日は子供達の遊ぶ声や、夏の時期になるとお祭りを開催したりと日中は賑やかな公園です。公共施設は近隣には宮城野図書館･宮城野区役所があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 海外の方も多く住まわれており、騒音が気になるかと思われますが、ここに住む海外の方はとても愛想･愛嬌のある方ばかりです。日本人の方も気さくなイメージがありました。エントランスも以前はゴミが散乱していた時期もありましたが、現在はゴミ箱も設置してあり、前よりは清潔感のあるエントランスになりました。監視カメラもエントランスに設置されていますが、動いているのかはわかりません。でも一応あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 機能等に関しては、築年数を考えると妥当なのかなと思いました。ただ、お風呂に追い炊き機能や予約タイマー等が搭載されており、日々の疲れを癒す効果が備わっております。室内の段差はほぼなく、掃除もしやすいです。お部屋に関しては、決して狭くはありません(住む人数にもよりますが)。小さなお子様がいる家庭や、二人暮らしであれば十分な広さです。日照の状況に関しては、気持ちの良い明るい日差しがバルコニーに降り注ぎます。なので天気のいい日は一日もかからずに洗濯物が乾きます。生活音は仕方ないとして、隣家の声やテレビ音がバンバン聞こえてくることもありません。なので壁の厚さは信頼しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | まず、一階にドラッグストアがあります。近隣には中華料理店をはじめ、居酒屋やラーメン屋、スイーツのお店等多彩な飲食店が揃っており、どの世代でも楽しめるのではないかなと思います。歩いて5分圏内には駐車場完備のスーパー、コンビニも。近くにある｢すがわら｣のデザートは絶品です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院だと内科･眼科が揃っております。行政サービスでは宮城野区役所、福祉サービスとしては徒歩圏内に原町コミュニティ施設もございます。学校や幼稚園も近隣にあり、朝の登校時間には元気な子供達の姿も。登校時、付近ではボランティアの方々が信号の前で見守ってくれているので、親御さんたちも安心して送り出せる環境となってます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
あねさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 一階にドラックストアがあり便利。近くにスーパーや飲食店あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 陸前原ノ町駅
5.0
【メリット】 路線が4本通っているので、都市主要地域には大体30分ぐらいで行けます。電車もバスも5分以上……
2021年10月 宮城野原駅
3.0
【メリット】 地下にある駅だが入り口が複数あるのでわざわざ道路を渡る必要が少ないところは良い。すぐそばに……
2021年10月 陸前原ノ町駅
4.0
【メリット】 周辺にはスーパーや図書館、市民センター、児童館などがあります。また、区役所も隣にあるので充……
2021年10月 宮城野原駅
4.0
【メリット】 仙台駅まで2駅というところがとても利便性に優れている。また東北で有名な楽天球場までも歩いて……
原町プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 3DK | 西 | 55.25 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 6SLDK | 110.5 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 西 | 55.25 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 3DK | 西 | 55.25 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 3DK | 55.25 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮城野原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 50,250円｜3,007円/坪 |
| 5階～6階 | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 47,000円｜2,812円/坪 |
| 7階～8階 | 55.25～110.5㎡｜69.06㎡ | 66,750円｜3,246円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 47,000円｜2,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.25～110.5㎡｜62.15㎡ | 58,500円｜3,127円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
