Luna Park Horikiri
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
197
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,192円 |
| 平均m²単価 | ＠2,781円 |
| 上位専有面積 | 21.94m²：8件 18.91m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 |
Luna Park Horikiriの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩7分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切5丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立南綾瀬小学校
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中学校区域
葛飾区立双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Luna Park Horikiriの口コミ・評判
2021年3月
うたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
「お花茶屋」駅は雰囲気が明るく下町の温かさを感じます。 広々しています！ お店も充実感があります。 「お花茶屋」からの帰り道は、一本の広い道路で、人通りも多いため、夜道も怖くありませんでした。 一方、「堀切菖蒲園」駅は少しガヤガヤした雰囲気を感じました。しかし、問題はなく、下町らしさもあります。 とっても安く、美味しいお惣菜屋さんはいつも賑わっています！！ 交通はとても便利だと思います！都心への経路も乗り換え一本でほぼほぼ行けました！ 「上野」、「日暮里」までは乗り換え不要です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
スーパーは、近所の「肉のハナマサ」に通っていました。安くて美味しいです！ アパートの前の道路はとても広くて安全な道路だと思います！ お花茶屋駅付近は、雰囲気も明るく、安全な道もあります！ 近くに神様系の神聖な神社もあります！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 清潔感があり、綺麗です。オートロック等はございませんが、普通の鍵で充分でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
お部屋の形状は１LDKの縦長で変わった形ですが、とても綺麗で、IHコンロやお風呂の設備も最新な感じです。 お家賃もお手頃で、不動産会社には、「ここが一番審査も通りやすい」と言われました。むしろ「ここで通らなければどこも通らない。」と言われたくらいでした。 住みやすく、居心地が良かったです。お風呂は広めです。浴槽もしっかりあり、寛げる仕様になっています。 ベランダは日陰ですが、私が住んだ部屋には、中庭があり、中庭の日当たりはとても良好でした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物は充実していました。 「お花茶屋」には１００円ショップの「Seria」があり、食材は「お花茶屋」方面も、「堀切菖蒲園」駅付近も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校や幼稚園も近くにあります。 子供が多く、土日には子供達の遊ぶ声も聞こえて明るい街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 堀切菖蒲園駅
k_s6485さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。 |
2022年2月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 堀切菖蒲園駅は比較的落ち着いた雰囲気の駅である。駅までのスーパーはちょうどいい広さの店内で……
2020年4月 堀切菖蒲園駅
2.0
【メリット】 駅周辺には多くのラーメン屋があり小さい店舗ばかりですが駅周辺はにぎわっています。また赤札堂……
2019年12月 堀切菖蒲園駅
4.0
【メリット】 周辺はラーメン屋が多いのが特徴です。
他に飲み屋、薬局、郵便局、銀行、スーパーが……
Luna Park Horikiriの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.94 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.94 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.94 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.91～21.94㎡｜20.42㎡ | 56,250円｜9,134円/坪 |
| 2階～2階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 61,500円｜9,267円/坪 |
| 3階～3階 | 18.91～21.94㎡｜20.93㎡ | 61,666円｜9,791円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 59,000円｜8,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.91～21.94㎡｜20.67㎡ | 58,250円｜9,341円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
