COLZA K2
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4858
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,125円 |
| 平均坪単価 | ＠9,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：6件 31.35m²：4件 53.65m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1SLDK：4件 1LDK：4件 |
COLZA K2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩19分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩36分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【COLZA K2の所有者様へ】
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COLZA K2の口コミ・評判
2021年12月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2SLDK（3LDK）に住んでいます。白基調なのでおしゃれで高級があります。各部屋にエアコンを取り付け可能です。浴室乾燥がついてます。窓には二重ロックや換気のためのストッパーもついています。換気口あります。無料でe-broadのwifiが使えます。ベランダもそこそこ広いので結構干せます。そこそこ大きいシューズボックスがあります。クローゼットそこそこ広いです。玄関が石のタイルなので掃除がしやすく高級感もあります。機密性が高く防音性が高いです。24時間換気できます。風呂釜は賃貸にしては広めです。エアコンはリビングだけ元から取り付けてあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ミカカカカサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1SLDKの部屋に住んでいます。築年数も浅く収納も確保されているため、住みやすく感じます。ウォークインクローゼットが２部屋にほぼ同サイズのものがあるため、夫婦で1つずつ使用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に公園があったり学校が近いので、子供にはいいかもしれません。幼稚園や保育園もいくつか選択肢があります。小学校、中学校も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにローソンとセブンイレブンがあります。大型店舗ではホームズ、アリオがあります。普段の買い物には困らないかと思います。飲食店は、鎌倉パスタやくら寿司、ほっかほっか亭などあります。ウーバーイーツや出前館など配達範囲内では色んな店舗を利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西葛西駅
週5東京勤務リーマンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である東京駅直結の大手町駅まで15分ほどで行ける点。東京駅で勤務するサラリーマンにとても好評。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口どちら側からでもエスカレーターがある点が便利。そして改札前で三井住友銀行のATMも利用ができる点がいい。駅前もどちらの出口から出てもスーパーやコンビニが豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらの出口から降りても豊富に飲食店がある。駅の下にメトロセンターがあり、そこでも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く育児環境はとてもいい駅だと思う。駅近くに広い公演もあって子供を遊ばせることもできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るいので常に人目に付きやすく、安全な環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部からそこまで離れていないのに、家賃も高くなく住みやすい。 |
2023年8月 浦安駅
こんにちはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の各地に手安く行けたり、近くでバスがよくとおってたり、快速がとまったり、電車の本数が多かったり最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゲームセンターや西友、飲食店やカラオケっといった多彩のジャンルの店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カラオケ店、喫茶店、マック、サイゼなど普段よく行くような店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはコンビニやスーパーが近くにあって子供が熱出た時用の病院やドラッグストアも近くにあってとてもいいし、学校などの施設や公園も多くあり、車椅子のひとなどに対応したエレベーターなども至るところにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、とても明るい街だし、駅前に交番があっていいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな店があって充実してるし、交通便もいいので多少高いけど結構いいです。 |
2023年2月 葛西駅
アルミさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が0時過ぎてもある所、またタクシーがよく止まるエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパーマーケット等が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋等が充実している（からしや）。また価格もリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 葛西臨海公園等も近くにあり、子供を遊ばせる施設は比較的多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガールズバーが多いが、比較的酔っ払いは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃が10万以下の所が多く、また部屋の間取りも広い所が多い。 |
2022年2月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅がとても綺麗です。
駅のメトロにはたくさんのお店があり
さまざまなお……
COLZA K2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.4 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 53.65 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.56 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 西 | 29.4 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.4 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.4～53.67㎡｜34.67㎡ | 91,600円｜8,873円/坪 |
| 3階～4階 | 29.4～53.65㎡｜39.11㎡ | 104,125円｜8,864円/坪 |
| 5階～6階 | 29.4～53.9㎡｜41.65㎡ | 111,500円｜9,011円/坪 |
| 7階～7階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 88,000円｜9,895円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.4～31.35㎡｜30.96㎡ | 84,000円｜8,971円/坪 |
| 西向き | 29.4～53.9㎡｜40.38㎡ | 107,454円｜8,940円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
