KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路の外観
-
KDXレジデンス西大路のエントランス
-
KDXレジデンス西大路のエントランス
-
KDXレジデンス西大路のエントランス
-
KDXレジデンス西大路のエントランス
-
KDXレジデンス西大路のエントランス：エントランス
KDXレジデンス西大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
76戸
-
小学校区域
京都市立七条第三小学校
-
中学校区域
京都市立七条中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDXレジデンス西大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KDXレジデンス西大路の口コミ・評判
2021年3月
れいちぇるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 目の前に大型スーパーのセントラルスクエアがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西院駅
芥唯子さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いわゆる京都市街地(四条烏丸、京都河原町)や梅田へのアクセスが比較的良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンがあるのでショッピングには事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン、カフェが点在している他チェーン店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 今年(2023年)に入って駅が整備されて車椅子の移動がしやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で交番も近くにある。一昔前に言われていたよりも体感としては治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段暮らしていく上で利便性も良く、家賃も納得できる。 |
2023年2月 西院駅
はらぺーにょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町や烏丸へ10分かからずに行けるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西院駅からは少し距離はありますが、 イオンモールがあることが大きいです。スーパー、病院、コンビニ、困ることはありません。 子供の習い事の施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は一通り揃っています。少し離れたあたりにも口コミのよい名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も徒歩圏内に多く、幼稚園バスも多くの園を見かけますので納得いくまで選べると思います。 小学校はやや学区が広いですが、共用部が新築されて綺麗になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通り沿いは人通りも多いので 治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションが多く、いわゆる田の字地区よりもコストパフォーマンスもよく暮らしやすいです。 |
2021年11月 西院駅
3.0
【メリット】 本数が多い!!!
特急以外は全部止まるので使いやすい。
トイレは綺麗。……
2020年3月 西院駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、商店や各種飲食店が多く京都市バスの停留所がある為に非常に便利な場所にある駅です……
KDXレジデンス西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 46.33 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 25.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 20.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り161件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市下京区西七条掛越町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■丹波口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～26.7㎡｜23.17㎡ | 56,942円｜8,192円/坪 |
| 4階～5階 | 23.24～33.52㎡｜25.14㎡ | 60,475円｜7,968円/坪 |
| 6階～7階 | 23.24～51㎡｜40.78㎡ | 92,500円｜8,084円/坪 |
| 8階～9階 | 23.8～49.94㎡｜29.96㎡ | 68,571円｜7,772円/坪 |
| 10階～11階 | 25.06～47.36㎡｜35.97㎡ | 82,000円｜7,704円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.52㎡｜33.26㎡ | 75,250円｜7,480円/坪 |
| 東向き | 23.24～49.94㎡｜26.86㎡ | 62,877円｜7,855円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～51㎡｜25.68㎡ | 62,008円｜8,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
