ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯの外観
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ＨＥＲＯのエントランス
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ＨＥＲＯのエントランス：宅配ボックス
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ＨＥＲＯのエントランス：宅配ボックス
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ＨＥＲＯのその他
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ＨＥＲＯのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,571円 |
| 平均坪単価 | ＠3,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 66.24m²：13件 71.2m²：9件 73.69m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ＨＥＲＯの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩19分
天山橋バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市西石井1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
松山市立石井北小学校
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中学校区域
松山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ＨＥＲＯの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ＨＥＲＯの口コミ・評判
2021年3月
ここもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。近くに公園もあります。大通りから中に入っているため夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルな外観です。エントランスはスロープと階段両方あります。オートロック付きなので安心です。宅配ボックスもついてるのでとても便利です。駐車場は各部屋に２台ついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングは南向きなのでとても明るいです。水回りはグレードが高く広いので使い勝手がとてもいいです。洗面所もスタイリッシュでお洒落です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルナカ、セブンスター、フレッシュバリュー、イオン、ローソン、ファミリーマート、薬のレディなど近くにあります。飲食店も周りにたくさんありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 西石井公園が徒歩5分のところにあります。こちらは春は桜が満開でとても綺麗です。フェニックス歯科やしげまつ内科クリニックなど近くにあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mcさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンが広くてあたらしい日当たりがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
とすいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ジョープラが近くですので、生活に必要なものは一通り揃い便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 いよ立花駅
ベルママさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有人駅です。夜間の利用にも安心できます。徒歩1分圏内にバスの停留所があります。近くにコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型スーパー、中型スーパーがあります。少し足を延ばせば(徒歩20分ほど）DIYの大型店舗もあります。賃貸マンションも多くあり、手ごろな家賃価格です。また、市の中心にある商店街にも徒歩1kmほどでアクセスできます。大型の病院も1km南下すればあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手軽に入れるお店が充実しています。商店街へも十分徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに石手川公園があり、川沿いの公園がきれいに整備されています。花見もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、安心して歩くことができます。駅周辺は駅が有人であるだけでなく交通量もあり十分安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い賃貸マンションが多いです。駅徒歩1分で4万円を切り、上層階で30平米以上などもあります。大型スーパーも近いです。 |
2022年2月 いよ立花駅
4.0
【メリット】 駅構内に自動販売機がある点がとても便利だと思います。椅子も複数置かれているので電車が来るま……
2020年1月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 徒歩で約5分の距離に大型のスーパーがある。駅周辺にはコンビニやドラッグストアがある。
2019年6月 いよ立花駅
1.0
【メリット】 徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー、最近は隣にドラッグストアも出来て商業施設の面で言えば非……
ＨＥＲＯの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.24 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.2 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.24 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.69 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.24 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市西石井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■いよ立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.24～73.69㎡｜68.96㎡ | 85,000円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | 66.24～73.69㎡｜69.34㎡ | 83,166円｜3,974円/坪 |
| 3階～3階 | 66.24～73.69㎡｜70.37㎡ | 82,000円｜3,860円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.24～73.69㎡｜69.43㎡ | 83,571円｜3,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
