ココロウェスト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
773
ココロウェストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩3分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
-
中学校区域
大阪市立難波中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ココロウェスト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ココロウェストの口コミ・評判
2021年3月
まさしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周りの周辺施設がかなり充実しています！かつ、駅チカです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大正駅
たっちゃんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティーバスなど数々の路線が入り、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街有り、大型商業施設ありで便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店から、新しいおしゃれなお店まで多様性有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がよいので、遊びに行くなどの行楽にも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の見回りや立ち寄りなど頻繁にあるようで安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本々庶民の町なので、コスパについてはその流れで、良いかと。 |
2023年12月 大正駅
ソルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京セラドーム近くで居酒屋やイオンがちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅、天王寺と快速も止まるので繁華街に出やすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が安くて美味しい 飲み歩きにはベスト |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いが、場所が少し離れている校舎が古い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は割と人も多いので安心できるかなとお祭り |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い 割と広めの物件がよく見受けられる |
2023年6月 大正駅
ゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRもあるし駅にはご飯やさんもいっぱいあるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがちかいビバホームもたるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くやからいっぱいあってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まだ子育てしてないからわからない いいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思う変な人あまりいないとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の家賃とかは高い方場所がいいからかな。 |
2021年10月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 なんば駅周辺が徒歩圏になるので、道頓堀や高島屋などの商業エリアで毎日の買い物ができます。ま……
ココロウェストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 29.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 29.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 29.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 29.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 8階 | 1K | 南 | 29.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区桜川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大正駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 68,000円｜7,582円/坪 |
| 3階～4階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 72,000円｜8,028円/坪 |
| 5階～6階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 72,500円｜8,084円/坪 |
| 7階～8階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 73,312円｜8,175円/坪 |
| 9階～10階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 75,000円｜8,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 72,700円｜8,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
