メゾンルポゼ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
500
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,603円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：2件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
メゾンルポゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩3分
東急大井町線／等々力駅 徒歩4分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンルポゼの口コミ・評判
2021年4月
ichirosanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 等々力、尾山台どちらも徒歩4,5分圏内でアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 尾山台駅
電車ヘビーユーザーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅から東急大井町線に乗ると、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えると渋谷、新宿、池袋や横浜、新横浜方面、大岡山で東急目黒線に乗り換えると目黒、大手町、四ツ谷方面に、終点大井町で乗り換えれば、品川や東京などの都心のほとんどの重要エリアに一回乗り換え且つ一時間以内にアクセスできるというメリットがあります。 また、駅に隣接している駐輪場や商店街、朝ラッシュは一時間に１４本といった本数の多さから利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また、駅にはバイクも駐車可能な駐輪場が隣接しています。 駅前に広がっている商店街は「Happy Road」という名前が付けられており、普段は静かながらも時おいにぎわっている場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前商店街にはベーカリーやカフェ、お弁当屋などがあり、日常的に使うものは大体そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所には子連れにも優しい小さな公園があり、子育てはしやすい環境です。また駅には、上り大井町方面ホームに多機能トイレがあります。また上り下りともにスロープと手すり、待合所が設置されておりバリアフリーにも優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、ごみが落ちているのもあまり見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急電鉄といえば、最近値上げをしたものの、それでもJR線より安い運賃が魅力になっています。 |
2023年6月 尾山台駅
ピンポイントさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの２軒が駅近隣にある。 本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。 図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。 どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。 駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。 駅には多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。 街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。 酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。 どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。 落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。 |
2022年10月 尾山台駅
DSさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘、二子玉川のちょうど中間であり、買い物には困りません。また自由が丘まで2駅なので東横線で渋谷、新宿、横浜方面へアクセスもしやすいです。また大井町線で品川・台場方面へもアクセスしやすい印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア等最低限のお店は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 混雑度も少ない印象で、割とすぐ利用できるお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的ファミリー層が多く、公園や道路の広さなど子連れでも安心して暮らせる街かなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に感じたことはありません。比較的ファミリー層が多く静かで穏やかな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自由が丘まで15分くらい歩きますが、その分家賃も安くなる印象です。 |
2022年9月 等々力駅
あかささん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他と比べあまり混んでおらず電車の本数も一定数ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近できたセブンイレブンとローソンが近くにあるため、コンビニには困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが1つ近くにあり、小さめのスーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。駅にスロープもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いの数は少なく、昼と夜も治安は維持されていると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさのバランスで言ったら、他と比べたらマシなほうだと思う |
メゾンルポゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.5 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 45,000円｜7,438円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 89,500円｜7,685円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 89,500円｜7,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 45,000円｜7,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
