シャーメゾンオリヴィエの外観
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シャーメゾンオリヴィエの外観
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シャーメゾンオリヴィエの外観
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シャーメゾンオリヴィエの外観
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他
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シャーメゾンオリヴィエのその他：セキュリティ
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シャーメゾンオリヴィエのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 56.13m²：5件 46.89m²：4件 46.98m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
シャーメゾンオリヴィエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町3丁目107-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
橿原市立晩成小学校
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中学校区域
橿原市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャーメゾンオリヴィエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャーメゾンオリヴィエの口コミ・評判
2021年4月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京都線大阪線へのアクセスが便利な大和八木駅が徒歩7分です。駅中にはパン屋さんもありますし、駅の外すぐには最近大黒ドラッグというドラッグストアができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いで、今の季節は桜がキレイです。騒音は今のところ特にありません。内膳町はとても住みやすいエリアだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 積水ハウスのシャーメゾンなので外観や部屋などはとてもセンスがいいです。オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備の性能や新しさは、新築なのでとてもいいと思います。また機密性もあるので外と比べて冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや百貨店、ケーキ屋などは近いです。また裏八木エリアと呼ばれる飲食店がたくさんあるので、外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 人気の学区内だそうなので、このエリアでの子育ては安心だと思います。近くに奈良県立医大もありますし、個人病院もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和八木駅
ゆうこりんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、京都、名古屋へのいずれも一本なので、非常に便利。飲み屋が多いからか、終電も遅くまであり便利である。万が一終電を逃してもタクシーがたくさん居るので安心できる。飲み屋が多く、奈良県南部の人が飲むのは必ずと言っていいほどこの駅だと思う。大阪のように、大人が遊べるスポットが点在しているわけではないので、このエリアだけ活性化してるような気がする。また、徒歩圏内にスーパーも薬局もあり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーヤマトーや病院も近くにあるため困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さんやドーナツ屋さんが駅すぐ近くにあり、休憩や飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがありバリアフリー化はしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる。昼は平穏穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内では地価が高い方だが、生活には困らないためトータルとしてはいい |
2023年10月 大和八木駅
kkさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄しかないですが、複数路線あります。 三重や名古屋にも行けるし、奈良の北の方にもいけるし、難波や鶴橋の方にも、 奈良の南の方にもとても行きやすくて便利です。 急行に特急となんでも止まるります。 バスやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はいっぱいありますし、近鉄百貨店もあります。 バスに乗ればアルルにもすぐに行けます。 困ったらアルルに行けば基本的に買いたいものはなんでもあるのですぐに行けるのはとても便利です。 夜間休日診療のところも近くにあるので安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店がたくさんあります。 特に居酒屋さんが多いと思うので、 仕事終わりに飲みに行くこともできます。 美味しいご飯屋さんがたくさんあるので私は困ったら八木駅周辺にに行きます。 とてもオススメです。 パン屋さんやお弁当屋さんでもなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もありますし、 小学校や中学校もあります。 駅もとても広くスロープやエレベーターもちゃんとあるので安心ですね。 駅前にも広場がありますし、 耳成山公園もあるので子供の遊ぶところもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅も広いですし、綺麗です。 また駅前にも交番があり、周りの道もちゃんと街灯があり暗いと思うことはほとんどないので安心できます。 出口も２つありますが、 特にどちらでも治安の違い等は感じられずどちらもいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便のところでもいいましたが、どこに行くにしても便利なのでとても利便性は高いです。 そこまで都会ではなく自然もまだあるので住みやすいと思います。 物価とかに関しては私の感覚ですが他の奈良県内とそこまで変わらないと思います。 |
2023年6月 大和八木駅
ヒゲおじさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が停車する。京都と大阪へ一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 奈良の中では、大和西大寺に次いで2番目に栄えている駅。近鉄百貨店も近くにあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがたくさんある。特に高架下の魚屋さん、高架沿いの焼肉屋さんが美味しくてよくいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。駅周りもロータリーになっていて車が入ってくる箇所が再現されいるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札付近に、若いおにーちゃん達がたむろしている様子もなく、怖くない駅です。ガールズバーやキャパクラもほとんどないので、安心なのかもです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奈良市内より断然家賃が安いので、この辺りにしました。大阪の時を考えるとめちゃくちゃ安いです。 |
2022年2月 大和八木駅
5.0
【メリット】 京都にも大阪にもいける便利な駅です。
そのせいか、最近新築マンションがたくさんで……
シャーメゾンオリヴィエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.98 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 56.13 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.89 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.98 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.89 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市内膳町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.89～56.13㎡｜50.37㎡ | 82,500円｜5,443円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.89～56.13㎡｜51.53㎡ | 84,500円｜5,444円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.89～56.13㎡｜50.76㎡ | 83,166円｜5,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
