パルフェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
166
パルフェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩14分
都営新宿線／東大島駅 徒歩26分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川4丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルフェの口コミ・評判
2021年4月
らのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は割と広い。シャッターがあり、防犯に良いかも。コンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 船堀駅
フリルリボンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行け、急行も止まります。通勤時間帯も東京メトロなどに比べると空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにトキビルという商業施設があり、飲食店やジム、病院など生活に必要なものがそろっています。 トキビル以外にも駅の近くにはスーパーや飲食店が複数あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、焼き肉、お弁当屋、ベーカリー等一通り何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、学校、幼稚園、保育園等も多いと思います。昔から子供が多いエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から軽犯罪が多いようです。あと酔っ払いも多いような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔より家賃が高くなりました。でも東京都内では安いほうなので東京23区内にどうしても住みたいという人には良いと思います。 |
2022年11月 船堀駅
へむたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで行くのに30分程度なのでアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンや映画館、本屋、マクドナルドあります。もうすぐ区役所も引っ越してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン大島という味噌ラーメンのトップのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園かとにかくどこにでもあります。子どもの病院代も無料です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思った事はないです。競艇へ行くバスがあるので並ぶおじさんは良くないかなぁ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では安い方だと思います。最低限の生活は出来ます。 |
2022年2月 東大島駅
5.0
【メリット】 地下鉄ですが東大島駅と船堀駅の間に荒川があるので、一度地上に出て高架になります。さらに駅の……
2022年1月 東大島駅
3.0
【メリット】 都営新宿線は昼間は急行が走っているが、隣の船堀駅、大島駅は急行が停車するが、
東……
パルフェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 57,800円｜9,099円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 60,428円｜9,513円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 59,166円｜9,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 59,500円｜9,367円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
