MTフラットⅡ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
663
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,118円 |
| 平均m²単価 | ＠2,758円 |
| 上位専有面積 | 36.57m²：2件 45.81m²：1件 37.05m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2DK：1件 |
MTフラットⅡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩5分
東急池上線／洗足池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南千束3丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
大田区立洗足池小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【MTフラットⅡの所有者様へ】
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MTフラットⅡの口コミ・評判
2024年11月
SZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大岡山駅と石川台駅の2駅が使える距離。道路が比較的すぐの場所にあるがとても閑静なエリア |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大井町線と目黒線の2線に加えて池上線も利用できる。自由が丘にも歩いて移動できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック式。自転車置き場もある。屋根付き |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全般にきれいだったし、間取りとしても使いやすかった。コンロが3口あったはず |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣には学生街の影響でラーメン店が多い。大岡山北口の方が商店街が充実してる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに荏原病院、東急病院と大きい病院が2つあるので、もしもの時には安心なエリア |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大谷さんが親切。基本的にすぐ対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洗足池駅
ココロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の目の前に大きな池があり、ボートに乗ることもできます。散歩やランニングにうってつけのコースで四季折々の景色も楽しめます。家族連れの多い地域で比較的治安も良く穏やかな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が多く、イタリアンやベーカリー、カフェもあります。地元の人たちによる温かい商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司屋さんや中華料理店、イタリアンのお店などさまざまなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もいくつかあり、駅の目の前に公園もありクリニックも多いので子育てにはぴったりだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、終電は0時過ぎまであるものの、治安はいいほうだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多いので物価はそこまで高くないと思います。 |
2023年11月 洗足池駅
Wancoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線の洗足池駅は、山手線の五反田まで20分弱で行くことができるため、都内へのアクセスがとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ではありますが、スーパーのまいばすけっとなどもあり、生活していくのに必要なものは駅周りでそろいます。また駅の目の前に比較的大きな洗足池公園やの図書館もあり、ゆったり自然を楽しめるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいピザやさんで、ワインも楽しめるGranzaというお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きな洗足池公園が、駅の目の前にあります。大きな池を取り囲むように歩道もあり、ランニングや散歩にもおすすめです。また、その道沿いに図書館もあります。子供が遊べる遊具などもる広場も公園内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても一人で歩けるくらいの治安の良さです。街頭もしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良いのに自然もあり、家賃は安いです。一人暮らしのアパートだと6万円台くらいで借りられると思います。 |
2022年2月 洗足池駅
5.0
【メリット】 目の前にある公園はきれいで大きくて、家族連れはもちろん、カップルや友達同士の遊びにもおすす……
2022年2月 石川台駅
5.0
【メリット】 飲食店も商店街もある非常に良い。終着駅までも10分弱で行け、比較的アクセスには問題ない。駅……
MTフラットⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.05 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.57 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.81 | |
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| 2015年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.57 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南千束の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.57～45.81㎡｜39.65㎡ | 108,000円｜9,034円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.05～37.05㎡｜37.04㎡ | 105,000円｜9,369円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.05～45.81㎡｜41.43㎡ | 112,500円｜9,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
