ルミナスⅡ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
333
ルミナスⅡの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩7分
JR東海道本線／刈谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市新栄町3丁目210 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
刈谷市立亀城小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスⅡの口コミ・評判
2021年4月
こっころーにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【街並】近辺は企業が多く、日中も夜も比較的静か。【治安】駅から徒歩圏内であり、治安についても特に心配はない環境かと思います。【騒音】車通りや人通りの騒音は全く気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 刈谷駅
星さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はわかりやすい場所にあるので迷わないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはパチンコ屋さんがあって通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく知らないけど、ラーメン屋さんが近くにあるといいなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく知らないけど、人も多いし子育てには苦労しないかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いから夜遅くコンビニ行っても安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い刈谷駅からはどこでもアクセスがよく使いやすい |
2023年10月 刈谷駅
milly055さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 100均やスーパー、本屋さんなどの帰り道に寄り道していきたい施設が充実している点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バロー、セリア、本屋さん、マツモトキヨシがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダや少し歩けばアピタもあるので、食べるものに困らない。それだけではなく美味しい韓国料理屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が所々にあり、無料で乗れるバスもあって便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅く帰っても、人がいるため、そこまで怖くない。また高校も多くあるため、酔っ払いが多い等のイメージがあまりないから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局がたくさんあるため、コンビニを利用するよりも薬局を利用することが多くなり、安く済ませられる。バスも無料バスがあるのでいい。 |
2023年7月 刈谷駅
おっはーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近くにあり主要駅なので各駅に到着できたりと都会の良いイメージがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーマーケットがたくさんあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがありその中に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なのですぐ近くに学校などはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会なので人がたくさんいるので監視されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビルや家などあり近くに駅スーパーがあるので便利 |
2023年5月 刈谷駅
まつもとないかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと名鉄が乗り入れているので、行きたいところに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にバローとアピタがあるので、しごとかえりに買い物などができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんや飲食店が駅の北側にたくさんあるので、食事には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園や小学校があり、通勤する際に子供を預けていける |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も騒がしくなく、住んでいても治安が悪いとは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いと思う。住んでいて特に不満がない |
ルミナスⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.2 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.25 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■刈谷市新栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 3階～3階 | 56.2～56.25㎡｜56.21㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～56.25㎡｜56.21㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
