フレールコート錦糸公園
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
386
フレールコート錦糸公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレールコート錦糸公園の口コミ・評判
2021年4月
ヌマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 複合商業施設のオリナスに近いので、便利。プールにも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
りりあさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札もわかりやすく、JRにも行きやすい 駅周辺にもたくさんのお店があるのも◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品、洋服、本屋、雑貨などあらゆる物があるので、とても買い物しやすい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンやケーキなどプレゼントに、おすすめな物が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビー用品など売ってる店がすぐ近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとてもきれいで朝も昼も夜も安全！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい公園等もあり、ショッピングセンターもあり、とても住みやすいところであると思う。 |
2022年10月 錦糸町駅
りりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉まで10分程度で行けるし、 バスも豊洲や日暮里など多方面まで出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニトリ、無印良品、ダイソーなど日用品を買い揃えるのに不便がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、コスパの良い飲み会にはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くに大きなところがあるので満足しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 錦糸町の駅前に交番があるので何かあっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の面で言えば最高です。日用品を買い揃えるのには不便がありませんし、飲食店もたくさんあります。 |
2022年2月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅に商業施設が隣接しているため、改札を出るとすぐショッピングが出来、時間がない時でもささっ……
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 電車はまあまあ混んでいて駅の近くはヨドバシカメラやパルコ等がありとても便利です。また飲食店……
フレールコート錦糸公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.09 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.09 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.15 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.15 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.09～40.27㎡｜30.18㎡ | 118,444円｜13,078円/坪 |
| 3階～4階 | 25.09～25.57㎡｜25.3㎡ | 100,277円｜13,104円/坪 |
| 5階～6階 | 25.15～40.27㎡｜30.75㎡ | 122,636円｜13,209円/坪 |
| 7階～8階 | 25.09～40.27㎡｜27.08㎡ | 108,941円｜13,291円/坪 |
| 9階～10階 | 40.27～50.67㎡｜42.19㎡ | 164,363円｜12,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.09～50.67㎡｜36.2㎡ | 142,928円｜13,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.15～40.66㎡｜25.69㎡ | 102,052円｜13,132円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
