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賃貸

サンリットアライブ

総合評価：

3.5 アクセス数： 151

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,300円
平均坪単価	＠5,568円
平均m²単価	＠1,685円
上位専有面積	45.3m²：5件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンリットアライブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩18分
利用可能路線
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府豊中市浜3丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年9月
総戸数
小学校区域
豊中市立高川小学校
中学校区域
豊中市立第十二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンリットアライブの口コミ・評判

2021年4月

ちあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	歩けば最寄り駅は都心まで便利な江坂駅、庄内駅です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街です。保育園も近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ペット可のマンションです。ペット用の扉もついています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広くて日当たりもよいです。窓もたくさんあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	万代が少し歩いたらあります。スギ薬局も近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園や図書館、公園が近くにあります。子供園ではイベントもやっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月江坂駅

さよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々なところから改札に入れるしとても便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	江坂の周りはとても栄えており、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ巡りが好きなのでカフェが多いのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園数は多いのかなおおもう。また大きい公園もある。
治安	4	メリット	昼間は危険な事は一切ないかなと思いますり
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安いし周りに安いスーパーあるし住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月江坂駅

カリカリさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田駅、新大阪駅など主要な駅から一本で行ける。千里中央駅まで行ってモノレールに乗れば乗り換え一回で飛行機に乗ることができる。タクシーはつかまりやすい。バスの本数もそれなりにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、衣料品、ドラッグストア、小さな病院、スーパー等には困らない。公園もあり。衣料品はしまむら、ユニクロがあり。ABCMARTもある。 100円ショップは駅の近くにはセリアとダイソーがあり。スーパーはダイエー、関西スーパーなど。ダイエーは２軒あり一軒には衣料品やバッグなども売られていた。
飲食店の充実	5	メリット	パン食べ放題のレストランが2軒あったことが一番のメリット。(フォルクス、ロッソ) パン好きにはうれしい。有名なお店はよくわからないが、キッシュというカフェのオムライスがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思う。江坂公園が大きく、現在開発中のよう(引っ越し済みのため現在の状況は不明) 駅の多機能トイレは、産後あまり使用しなかったので記憶にないが、駅周辺にはおむつ替えすることができるトイレがある建物はたくさんある。(ハンズなど)
治安	4	メリット	親子連れが多く、子持ちにとっては明るく治安がよく雰囲気の良い街に思えた。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段については借上げのためわからないが、とてもよいと思う。物価は普通ではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・504文字）

2022年12月江坂駅

puuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線はないのですが、本数は比較的多く、あまり時間を気にせず乗っていました。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドンキ、しまむら、書店、飲食店など生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	定食屋、ラーメン屋、カフェなど複数のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はいくつかあります。駅前の公園は結構賑わってます。
治安	5	メリット	夜中にうろうろすることがないせいか、酔っ払いや喧嘩などは見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪、梅田から程近いのに家賃相場は高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年7月江坂駅

タイプNさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪駅から徒歩15分、電車で5分程度の場所に位置しているので便利です。電車の待ち時間は5分から10分程度で、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。駅内部には新しく出来たコンビニや綺麗なトイレがあるので、突然の入用があっても対応することが出来ます。他にもエレベーターやエスカレーターもあるので、足の悪い方や妊婦さんも気兼ねなく利用することが出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにはホテルやコンビニ、100均ショップ、病院、スーパー、銀行など商業施設が多くあり、色んな方のニーズに合う過ごしやすい環境があるので色々と便利です。
飲食店の充実	5	メリット	びっくりドンキーやVORKSといったファミレスやマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店。他にも居酒屋やラーメン屋、韓国料理や本格的なイタリアンなお店もあります。お持ち帰りに対応しているお店や出前に対応している店、弁当屋などもあるので内食も可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れますが、団地や公園もあるので子供達が遊ぶことが出来ます。学校も比較的近くにあるみたいです。
治安	2	メリット	昼間は人の行き来が多いので、比較的治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都会という事でやや高めですが、日常生活を考えると特に不便な事は少ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリットアライブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	45.3
2024年2月	2階	1LDK	南	45.3
2022年3月	2階	1LDK	南	45.3
2021年4月	1階	1LDK	南	45.3
2021年4月	1階	1LDK	南	45.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市浜の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場庄内駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■庄内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.3～45.3㎡｜45.3㎡	76,500円｜5,583円/坪
2階～2階	45.3～45.3㎡｜45.3㎡	76,000円｜5,546円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.3～45.3㎡｜45.3㎡	76,300円｜5,568円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンリットアライブの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハピネス743

住所	大阪府豊中市小曽根4丁目2番5号
築年数	1996年9月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス743	7.5万円 (10,000円)	1ヶ月	300,000円	56m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ハイツフルカワ

住所	大阪府豊中市浜2丁目20番35号
築年数	1978年7月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツフルカワ	6.5万円 (8,000円)	無	200,000円	48.45m²	2SDK	3階	東

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賃貸

パークハイツアイリス５

住所	大阪府豊中市小曽根4丁目2番1号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩15分
築年数	1996年4月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
アクセス数	1923

賃貸

ドリーム浜

住所	大阪府豊中市浜2丁目3番16号
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリーム浜	6.25万円 (5,500円)	無	無	33.67m²	1DK	2階	南

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賃貸

ヴァンベール豊中

住所	大阪府豊中市豊南町西3丁目3番13号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩14分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンベール豊中 306	6.7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	49.87m²	2LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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