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賃貸

オーラヴァン池上

総合評価：

3.0 アクセス数： 403

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	125,375円
平均坪単価	＠10,896円
平均m²単価	＠3,296円
上位専有面積	41.21m²：2件 37.8m²：2件 37.79m²：2件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーラヴァン池上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／池上駅徒歩9分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩19分
都営浅草線／西馬込駅徒歩21分
利用可能路線
『池上駅』　東急池上線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『西馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区池上5丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2020年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オーラヴァン池上の口コミ・評判

2021年4月

ユスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新築という事もあり、全体的にとても綺麗な物件だった。設備も充実している上、買い物も自転車があれば不自由はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月蒲田駅

山好きさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	蒲田には京浜東北線とちょっと歩くと京急も走っているためどこに行くにしても行きやすい。隣の駅の川崎駅にも複数の路線があるため乗り換えもしやすい。また品川駅にも数駅で行けるため、会社が品川にある人には利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	若い人が多く割と活気があり、駅自体に商業施設が入っている。雑貨屋さんから服、飲食店、眼科まで幅広く入っているので友達と時間を潰すにはいい場所。ショッピングモールがある川崎に1駅で行けるため休日の買い物が楽。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があり、チェーン店や個人の飲食店も楽しめる。また学生の街で飲食店の値段もお手ごろなので、自炊が苦手な人にはうってつけ。おしゃれなカフェやハンバーガー屋さんもあり、インスタ映えに力を入れてるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街が駅から少し離れるとあるため、保育園などもあった模様。公園は小さいところがいっぱいあって、歩くと大きい公園もあり、子供の遊び場も多々あった。駅内にはエレベーターがあるためベビーカーでも乗り降りできる。
治安	3	メリット	駅周辺に交番がある。商店街には街灯があり、また人通りも多いため夜の帰り道は路地裏など行かなければ問題なさそう。駅周辺は割と綺麗で恐らく清掃している人がいると思われる。近くに学校があるが、学生が治安を乱している感じもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は割と高めだが、それに見合う利便性があると思う。乗り換えがしやすく、どこにでも行きやすいため通勤はもちろん休日の移動もしやすい。物価は地方と比べれば10円20円は高いと思うが都内だったらそんなものだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2022年10月蒲田駅

柚子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線なので、3,4分に1本は電車が来るので、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは、グランデュオと東急が繋がっており、飲食店、雑貨、アパレルもそれぞれに充実しています。グランデュオには本屋もクリニックも入っているため、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は、飲食店が賑やかです。蒲田といえば餃子！「蒲田餃子御三家」と言われる"你好"、"金春"、"歓迎"も蒲田駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺はエレベーターもあり、ベビーカーでも使いやすかったです。
治安	2	メリット	駅ビルの東口側の地上部には、交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも近く、電車の本数も多いため、都心に通勤、通学するには便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2022年3月西馬込駅

guruさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営浅草線の始発駅で、座って通勤できます。他の路線と比較してそんなに混雑しておらず銀座、五反田まで乗り換えなしでアクセス可能なのが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、飲食店は駅前にあるので日常の買い物に困ることはあまりないです。病院も駅前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	鳥貴族やファミレスはありました。安価でそれなりにおいしいものが食べられると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	暮らし・子育て環境については意識したことがないです。特に良い点、悪い点が目立っているわけではないです。可もなく不可もないです。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、コンビニや飲食店があるので危険だと感じることはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	始発駅のため座れる、銀座、五反田まで乗り換えなし、都心部には30分程度でアクセス可能家賃が都心と比較し、手頃

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・286文字）

2020年2月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルがあり、買い物は非常に楽。
飲食店も種類が豊富で、夜遅くまでやっているので……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーラヴァン池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK		34.85
2023年3月	2階	1LDK	南東	41.21
2022年10月	2階	1LDK	北東	37.7
2022年10月	2階	1LDK	北東	37.79
2022年10月	2階	1LDK	北東	37.8
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場池上駅の賃料相場西馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区池上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.85～34.85㎡｜34.85㎡	120,000円｜11,383円/坪
2階～2階	37.7～41.21㎡｜39.14㎡	126,200円｜10,673円/坪
3階～3階	37.79～37.8㎡｜37.79㎡	126,000円｜11,021円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.21～41.21㎡｜41.21㎡	128,000円｜10,268円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	37.7～37.8㎡｜37.77㎡	125,400円｜10,974円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オーラヴァン池上の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ALP

住所	東京都大田区池上5丁目26番16号
交通	東急池上線池上駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	437

賃貸

ピアメゾン池上

住所	東京都大田区池上5丁目23番6号
交通	東急池上線池上駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1181

賃貸

コスモスパジオ池上

住所	東京都大田区池上4丁目6番3号
交通	東急池上線池上駅徒歩8分
築年数	1989年8月
階建て	地上5階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	837

賃貸

ブランドール池上

住所	東京都大田区池上5丁目17番13号
交通	東急池上線池上駅徒歩6分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	224

賃貸

Ideareve Ikegami

住所	東京都大田区池上1丁目30番23号
交通	東急池上線池上駅徒歩10分
築年数	2021年4月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	309

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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