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賃貸

ニューピアパーク２

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 776
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賃料履歴 2021年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠3,684円
平均m²単価 ＠1,115円
上位専有面積 35m²：6件
上位間取り 2DK：6件

ニューピアパーク２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    琴電長尾線／池戸駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『池戸駅』　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市亀田南町427-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    高松市立十河小学校

  • 中学校区域

    高松市立山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューピアパーク２の口コミ・評判

2021年4月

マロンちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに琴電の駅が沢山あるので、交通は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに民家はあるが静かで、夜はゆっくり寝れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット モニターホンがあるので、女性の一人暮らしも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良い。2DKで全部屋洋室です。クローゼットもあって収納には困らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット フジ、ムーミ等のスーパーが近くにあります。また、コンビニのセブンイレブンも近くにあり、大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 車で１０分もかからない距離に十川小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 池戸駅

ゆりりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離が遠くないので、便利だと思います。あまり混雑していないのでおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いていけば、香川大学医学部附属病院があるので、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 結構歩くことになるのですが、ほっともっとやほっかほっか亭などの弁当屋があり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 三木町には小中学校や幼稚園が充実していると思います。規模も大きいです。
治安
3 		メリット 田舎の為、治安はそんなに悪くないと思います。安心して利用することが出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安く、土地の値段も安いのでとても良いと思いました。住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年9月 池戸駅

ぽんぽんずさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香川県の中心都市である高松市の中心部である瓦町駅までおよそ25分程度で行くことができるため、都心部へのアクセスは非常に良い。それにもかかわらず、この駅の利用者数はそこまで多くなく、朝の通勤ラッシュ時間帯においても席に座ることができるため、混雑状況も非常に良いといえる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩15～20分圏内であれば、複合商業施設のフジグラン十川や、コンビニ、病院等がある。一般的な、ベッドタウンといったところである。
飲食店の充実
1 		メリット 近くのタクシー営業所周辺に自動販売機が設置されているため、飲み物を買うことはできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット この駅と、隣駅周辺には、幼稚園や保育園から小学校・中学校・大学(医学部)まであるので、かなり教育は充実しているといえる。
治安
3 		メリット 駅周辺も基本的には住宅地であり、高齢者の方も多く住んでいるためトラブルが起きにくく、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市中心部へのアクセスが30分圏内であり、治安も良く、子育て支援も充実しているため、非常に好立地であるといえる。それでいて、家賃や物価は非常に低価格であるため、とても住みやすい地域である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・528文字）

2021年11月 池戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通量が少ないので駅降りて線路渡る時危なくない。
自販機もあるので電車乗る前にオ……

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（残り150文字）

2020年3月 池戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・池戸商店街がある。
・香川大学農学部がある。
・三木郵便局がある。<……

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（残り166文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ニューピアパーク２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 2階 2DK 南 35
2023年2月 2階 2DK 南 35
2022年5月 2階 2DK 35
2021年9月 1階 2DK 南 35
2021年4月 1階 2DK 南 35

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市亀田南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■池戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 38,500円｜3,637円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 39,250円｜3,708円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 39,000円｜3,684円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    (2,000円)    		 無 無 35m² 2DK 2階 南
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    住所 香川県木田郡三木町池戸3102番3号
    交通 琴電長尾線 池戸駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメルパ大塚Ｅ棟 102 サンメルパ大塚Ｅ棟 102 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 53.82m² 3DK 1階 -
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    階建て 地上4階建
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    住所 香川県木田郡三木町池戸2303番1号
    交通 琴電長尾線 池戸駅 徒歩3分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｌｖｉｔａ池戸 8 Ｅｌｖｉｔａ池戸 8 4万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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