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賃貸

マンション丸中

総合評価：

3.0 アクセス数： 407

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

マンション丸中の外観

マンション丸中のエントランス
マンション丸中のその他
マンション丸中のその他

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賃料履歴	2021年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	82,900円
平均坪単価	＠7,455円
平均m²単価	＠2,256円
上位専有面積	36.45m²：10件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション丸中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅徒歩5分
東武東上線／成増駅徒歩6分
利用可能路線
『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目5-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年9月
総戸数
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管理会社

小学校区域
板橋区立成増小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション丸中の【賃貸】物件情報

マンション丸中

賃料(管理費): 8.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36.45m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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マンション丸中の口コミ・評判

2021年4月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から適度な距離帰り道に薬局やスーパーがあり、日常生活には不便なし

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月成増駅

たくろうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線快速を使えば池袋まで約15分と非常に近くて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストアをはじめてとして生活に必要なものを購入する店舗は充実している
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店系の飲食店はおおむね揃っており充実している印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小中学校は駅を中心に数が多い。大きめの公園もあり、子供の遊び場には困らない。
治安	3	メリット	駅前に交番あり。基本的に住宅街で繁華街もないので、治安はよいほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃料は安い方だと思う。1LDKで12万円前後。都心までのアクセスのよさをふまえるとコスパの良い街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月成増駅

yuuuuuya0829さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤急行がとまる 3路線利用可能和光市発の電車は比較的すいている池袋、新宿(3丁目)、渋谷まで一本
生活利便施設の充実	5	メリット	メガドンキもできて街には活気がある洋服屋は少ないが、飲食店、スーパーは多数あるため生活には困らない。病院も多い、少し歩けば光が丘公園もあり子育てしやすい環境
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がかなりあり子連れには大変ありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西友、ドンキにオムツ替え場があるし、図書館にもある。
治安	5	メリット	人が多いので大通りは比較的安全と認識している
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は23区内であれば格安。板橋が嫌でなければいい街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月成増駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるし、急行に乗れば池袋まで10分で行けて都会に出るのに便利。また、各駅だと成増発の電車もあるので座ってゆっくりしたい時にも使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出てすぐ24時間営業の西友があるので、仕事帰り遅くなってからの買い物も出来る。駅中にはスタバや本屋、成城石井等のお店もあり色んな用途で使いやすい。成増にはお花屋さんがあまり無いですが、駅中にオシャレなお花屋さんがあるのでたまにお花を買っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にはスタバやパン屋、ケーキ屋さん。また、駅周辺にはスキップ村という商店街がありマック等のチェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は点々とあり、子供を遊ばせやすい。児童館がありコミュニティを広げる事や、授乳・オムツ交換スポットも点々とあり。
治安	3	メリット	目立った事件はなく、パトカーがサイレンを鳴らしている事もほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	東上線だけではなく、東京メトロの地下鉄成増駅前から有楽町線・副都心線が使えるので都心に行くにはかなり便利なのにも関わらず23区内では家賃が安い。牛丼屋等安い飲食店も充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年4月成増駅

ニコルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅出口よりスキップ村という商店街に隣接してます。スーパーのダイエーが閉店してしまいましたが、チェーン店の飲食店が多くありますので外食には困りません。路線も有楽町線と副都心線、東武東上線が乗り入れており、かなり便利に使うことができます。駅前川越通りに面してるので、夜遅くでも明るく車通りもあるので、多少の安心感はあると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にはスキップ村という商店街があり、チェーン店を中心に、飲食店も多々あります。大規模スーパーのダイエーが閉店して、後がまだ決まっていないので、生活利便性は低下しているように思いますが、徒歩圏内にマルエツ、西友、まいばすけっとがありますので利便性は高いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	目新しい店はラーメン屋くらいかと思います。ただ、気軽に入れるチェーン店は多数あり、遅くまでやってますので、独り身にも優しい街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近辺は川越通りの近くで人通り、車通りは多いので、ある意味安心できる環境ではあるように思います。
治安	3	メリット	駅前には交番、川越通りの車通りが多いことから、比較的治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区内で考えると家賃相場は少し安めなのでコストパフォーマンスは良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション丸中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南西	36.45
2022年8月	2階	ワンルーム	南	36.45
2022年7月	1階	1K	南西	36.45
2022年2月	2階	1K	南西	36.45
2022年2月	2階	1K	南	36.45
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区成増の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.45～36.45㎡｜36.45㎡	78,500円｜7,120円/坪
2階～2階	36.45～36.45㎡｜36.45㎡	85,600円｜7,764円/坪
3階～3階	36.45～36.45㎡｜36.45㎡	87,000円｜7,890円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.45～36.45㎡｜36.45㎡	82,900円｜7,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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口コミ数	16
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交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	472

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	堀口マンション	8.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38m²	2DK	1階	-

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ブランメル

住所	東京都板橋区成増1丁目5番5号
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階建て	地上2階建

口コミ数	22
アクセス数	2210

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交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	449

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成増サンハイム

住所	東京都板橋区成増1丁目6番12号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	6
アクセス数	298

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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