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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 駒川 > 駒川中野駅 > エストゥディオ アヴァンサル

賃貸

エストゥディオ アヴァンサル

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 861
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エストゥディオ アヴァンサルの外観
  • エストゥディオ アヴァンサルのエントランス
  • エストゥディオ アヴァンサルのその他：その他
  • エストゥディオ アヴァンサルのその他：その他共有部分
  • エストゥディオ アヴァンサルのその他：セキュリティ
  • エストゥディオ アヴァンサルの周辺：【その他】駒川商店街まで251ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2021年～: 105件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,666円
平均坪単価 ＠6,801円
平均m²単価 ＠2,058円
上位専有面積 21m²：62件 22.7m²：43件
上位間取り 1K：105件

エストゥディオ アヴァンサルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩3分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩8分
    近鉄南大阪線／今川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大阪市立東田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エストゥディオ アヴァンサルの【賃貸】物件情報

エストゥディオ・アヴァンサル
エストゥディオ・アヴァンサル
賃料(管理費)
4.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エストゥディオ アヴァンサルの口コミ・評判

2021年4月

ゆっけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄駒川中野駅まで徒歩1分。
近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩5分ほど
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大阪産大商店街の1つ、駒川商店街まで徒歩1分です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックス付きなので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 風通りはめちゃくちゃいいです。玄関は自動照明センサー付き。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー玉出、フレスコが徒歩7分のところにあります。飲食店もかなり多めです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分くらいのところに公園があります。登下校時間にはボランティアの子供見守り隊が見守ってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 今川駅

やんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車さえあれば、スーパーもたくさんあり買い物には困らない。若者が遊ぶようなカラオケなどは近くにないが、一駅こえると色々あるため、自転車移動が楽。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・44文字）

2023年8月 駒川中野駅

ゆいままさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大日方面を利用しています。
梅田まで一本で行けるので大変便利です。
駅までは自転車を使用していますが駅前に駐輪場がありかなり広い為使いやすいです。
高速道路の高架下なので場所によっては雨に濡れる心配もないので利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに駒川商店街があり買い物には利便性があると感じます。
ただ時間帯によっては商店街が閉まってしまう為利用できない方もたくさんいるのではと思います。
商店街の他にもクリニックやコンビニも揃っているので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺の飲食店はあまり利用したことがない為メリットはわかりません。
商店街中の飲食店は喫茶店からスーパー、少し歩けばファストフードなどもあるので便利と思います。
駅周りにはあまりお店がないイメージをもって利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪メトロはトイレを綺麗に改装してくれているのでとてもありがたいです。
駒川中野駅も同様です。
またエレベーターが設置されていますがもう少し大きめのエレベーターであればお子様複数人お持ちのかたも余裕をもってなれると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺には自転車の警備の方がいらっしゃるのでいつも安心して使用しています。
商店街の方にいけば大きなパチンコ店が並んでいるため夜も明るいイメージです。
あまり遅い時間に利用することはありませんがお子様連れは早めに帰宅しておく方がいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街もあり天王寺、梅田にも直通なので利便性はあると思います。
駐輪場も充実していますのでやや遠方からでも利用しやすいと思います。
駅にコンビニもついているのでより使いやすいです。もう少し駅周りにドラッグストアなどチェーン店があればいいなと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・490文字）

2022年6月 針中野駅

まめきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。
飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。
病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。　　
お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。
昼と夜の違いもさほど感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。
ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2019年5月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から地下道を通ったらすぐにコンビニ、５分くらいのところにはスーパーがあります。駅周りに個……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エストゥディオ アヴァンサルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1K 西 21
2024年10月 4階 1K 21
2024年9月 8階 1K 21
2024年8月 6階 1K 西 21
2024年7月 6階 1K 西 21

…残り100件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区駒川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 21～22.7㎡｜21.63㎡ 42,333円｜6,483円/坪
5階～6階 21～22.7㎡｜21.52㎡ 43,179円｜6,641円/坪
7階～7階 21～22.7㎡｜21.85㎡ 44,500円｜6,743円/坪
8階～8階 21～22.7㎡｜21.9㎡ 45,000円｜6,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～22.7㎡｜21.89㎡ 43,050円｜6,512円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21～22.7㎡｜21.57㎡ 44,046円｜6,757円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マツダ21

    マツダ21の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩4分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツダ21 302 マツダ21 302 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 北
    マツダ21 マツダ21 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 北
    マツダ21 マツダ21 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 北
    マツダ21 マツダ21 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    天野ビルアマックス駒川

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目2番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1092
  • 賃貸

    パールハイム駒川

    パールハイム駒川の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩2分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイム駒川 パールハイム駒川 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ワラビー

    ワラビーの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目11番8号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワラビー ワラビー 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 31.8m² ワンルーム 2階 南
    ワラビー ワラビー 5.2万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 31.85m² ワンルーム 2階 南
    ワラビー ワラビー 5.4万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 31.85m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レジデンス山下

    レジデンス山下の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目20番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス山下 レジデンス山下 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 2階 南東
    レジデンス山下 レジデンス山下 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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