ルミエール三条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1389
ルミエール三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分
JR関西本線／奈良駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条栄町4丁目7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
46戸
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小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール三条の口コミ・評判
2021年4月
まいどにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
無いです。まあ辛うじて歩ける範囲に駅がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーが徒歩２分、コンビニが徒歩圏内に３件ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーター有。８Fまで有るので、かなり景色が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ６畳１間のマンション。収納はほとんどない。IH。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一人暮らしなら、スーパー、コンビニが近いので問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯医者、内科医は近い。学校関係はそれほど便利ではないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 奈良駅
かのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスで歴史的建造物へ簡単にアクセスすることができ、観光客には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにドラッグストアやコンビニが多い。大体なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード・チェーン店はまあまあある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 椿井小学校区である。椿井小学校は中学受験する子が多く、治安が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アルコールを扱う飲食店があまりないので酔っ払いのトラブルなどに遭遇しにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くない割には大阪京都へのアクセスが良い。 |
2023年5月 奈良駅
あーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも通ずる駅。 駅ナカにはお土産屋さんもあり、パン屋さんもあり、ご飯屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で本屋さん、ドラッグストア、スーパーがあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、やよい軒、パン屋さん、居酒屋など豊富な取り揃え。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいいと思うが、駅より右寄りのところは少し治安が悪く、よるのおみせもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は明るく、商店街に通じてるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラッグストアはクーポンがよく配布されるので安く買える時もある。 |
2021年12月 奈良駅
5.0
【メリット】 めちゃくちゃ賑やかで楽しいところだと思います、近くに店がいっぱいあり飲みに行くのにも適して……
2021年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅……
ルミエール三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 27.5 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 18.2～27.5㎡｜22.85㎡ | 25,000円｜3,773円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.2～27.5㎡｜22.85㎡ | 25,000円｜3,773円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
