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賃貸

ファースト北小岩

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 563
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,882円
平均坪単価 ＠5,982円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 32.42m²：3件 32.4m²：3件 38.88m²：2件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：3件 1DK：3件

ファースト北小岩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／江戸川駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    江戸川区立中小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ファースト北小岩の口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 京成線、総武線が利用できて便利です。土手からも近くのどかな街並みです。蔵前橋通りや千葉街道、線路も近いですが騒音は気になりません。スーパーも近くに2軒あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 小岩駅

ちゅえこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原、新宿は電車1本でいけます。
快速は止まらないので市川か錦糸町で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に直結のシャポー、駅前にはイトーヨーカドー少し歩くとライフやサミットのスーパーもあり生活にはこまりません。
飲食店の充実
2 		メリット 吉野家、松屋、日高屋等は駅前にあるので困りません。ラーメン屋も多いです。1人向けの店が多いかな？
飲み屋はかなり多です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さい公園はちょこちょこあります。
京成小岩方面まで行けば児童館もあります。
保育園の待機児童は少ないイメージ
治安
2 		メリット 再開発が行われているのでこれからはどんどんよくなりそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内にしてはリーズナブルだと思います。
駅から少し離れれば閑静な場所も多くゆったりと過ごせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・424文字）

2023年7月 小岩駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人がたくさん居ても、ドアがすぐ閉まらないからありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 文房具屋さんだったり、本屋さんが充実してていいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店とかがあっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色んなところに学校が沢山あっていいと思います。
治安
4 		メリット 駅付近に交番があって、安心でいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい家も沢山あっていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年5月 小岩駅

ふくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エスカレーターとエレベーターがあり、二階にある改札まで、スムーズに移動できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人商店が多く、たのしく買いものができる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店、個人店など、いろいろある。
駅前は、飲み屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の数は多い。児童館がひらく前でも遊べるので、助かっている。
治安
2 		メリット 街灯が多く、夜でも、それほど不安はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きなスーパーがいくつもある。
買いものには、まったく不自由しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年4月 小岩駅

はーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りてからバスもタクシーもたくさんあるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット シャポーが改装して新しいお店が増えたりして良かった
飲食店の充実
3 		メリット スタバが広くなって座席が増え開放的になって良かった
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に交番があり、いつも人がいるので困ったらすぐ頼れる
治安
3 		メリット 人が多いので不審者に話しかけられていたら助けてくれそう
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はお店も揃ってる
駅から離れれば家賃もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファースト北小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 西 38.88
2025年2月 2階 1LDK ー 38.47
2025年2月 4階 2LDK ー 49.43
2025年2月 3階 1LDK 東 38.88
2025年2月 4階 1LDK 東 32.4

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.89～58.19㎡｜52.96㎡ 91,750円｜5,800円/坪
2階～2階 32.4～38.88㎡｜34.91㎡ 64,600円｜6,127円/坪
3階～3階 32.4～38.88㎡｜34.56㎡ 66,333円｜6,359円/坪
4階～4階 32.4～55.08㎡｜42.78㎡ 73,400円｜5,788円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.4～55.08㎡｜38.35㎡ 68,000円｜5,948円/坪
西向き 32.4～58.19㎡｜45.03㎡ 81,714円｜6,113円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エピナール

    住所 東京都江戸川区北小岩1丁目16番2号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩6分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1103
  • 賃貸

    リバティーハウス

    住所 東京都江戸川区東小岩5丁目37番22号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩8分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 545
  • 賃貸

    オークハイツ

    オークハイツの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩6丁目29番14号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークハイツ 00201 オークハイツ 00201 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.3m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    フェリシテ東小岩

    フェリシテ東小岩の外観
    住所 東京都江戸川区東小岩3丁目19番7号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩9分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシテ東小岩 フェリシテ東小岩 6万円
    (4,000円)    		 無 無 15.7m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    江上ビル

    住所 東京都江戸川区北小岩3丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 615

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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東大島駅 徒歩23分
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その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 9階建
総戸数
平均賃料 130,657円
坪賃料 7,756円

ヴィラ新小岩

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ヴィラ新小岩
住所 東京都江戸川区松島4丁目6番6号(地番)
交通 新小岩駅 徒歩11分
平井駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年3月
階建 4階建
総戸数 19戸
平均賃料 130,000円
坪賃料 0円

AngeC

  • 口コミ0件
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AngeC
住所 東京都江戸川区北篠崎2丁目6番4号(地番)
交通 篠崎駅 徒歩25分
小岩駅 徒歩27分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 131,167円
坪賃料 7,735円
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