シャルム壱番館の外観：☆綺麗な外観です☆
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シャルム壱番館の外観：☆綺麗な外観です☆
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シャルム壱番館のその他：◇ハウスメイト特典◇
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シャルム壱番館のその他：セキュリティ設備
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シャルム壱番館のその他：共用設備
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シャルム壱番館のその他：共用設備
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シャルム壱番館のその他：嬉しい雨よけ屋根付き♪
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シャルム壱番館のその他：敷地入口♪
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シャルム壱番館のその他：景色
シャルム壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩7分
東武野田線／新船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『新船橋駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町476-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シャルム壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シャルム壱番館の口コミ・評判
2021年4月
トシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 野田線の駅に歩いていける。JR船橋駅へはバスも利用できる。JR船橋駅や東葉高速鉄道も自転車等であれば十分利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園が近い。建物が道路から離れている。駐車場あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通の集合住宅レベルと言える。あえていえばポストBOXは比較的綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 無駄な廊下がないので延べ面積の割に使いやすい。和室が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラックストア、大型電気店、飲食店など少し歩けば充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小学校は比較的距離が近い。保育園は公立で環境も良い。病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塚田駅
かいトリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・船橋駅からも近く急行電車にも乗りやすい 新船橋駅にも近いためイオンにも行きやすい ・駅内が静かで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の横にコンビニが3店舗程入っている 塾などの学習施設がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン店がある コンビニがある セブンイレブンにコーヒーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅も2駅で行ける エレベーター・スロープがあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはない 優しい人が多い 小さいが利用者もそこそこ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え無しで大宮まで行ける 気楽に乗れる |
2024年4月 塚田駅
y.tさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一大ターミナルで千葉県側の始発駅である船橋駅まで2駅で利用者も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中にある駅で、駅近くにコンビニなどが立ち並んでいる。理髪店やベーカリー、耳鼻咽喉科や皮膚科などのかかりつけ病院（小さめ）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近駅の近くのビルに新しいパン屋さんがオープンし、賑わいを見せている。ラーメン屋も昼には行列ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校（近頃市立塚田南小学校が新設）や保育園幼稚園が多くあり、少子化に負けない、子育てのしやすいまちづくりができている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラの設置など防犯対策を強めている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興住宅というのもあり整備されていて綺麗である。価格に十分見合っている。 |
2022年10月 塚田駅
ひまわりさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の船橋駅まで二駅の場所にあります。本数は大体10分おき間隔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にミニストップ、セブンイレブン、少し歩いてローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中華のお店あります。少し歩くとカレー屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側はコンビニが複数あるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅まで二駅にあり、駅から5分くらいにベルク、マツキヨ、ダイソーあり便利です。 |
2022年1月 塚田駅
5.0
【メリット】 最近になって近くにスーパー、コンビニ、サイゼリヤまでできました。
混雑しすぎない……
シャルム壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.3 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前貝塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 68,500円｜4,022円/坪 |
| 2階～2階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 71,500円｜4,198円/坪 |
| 3階～3階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 71,200円｜4,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 70,000円｜4,110円/坪 |
| 東向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 70,750円｜4,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
