| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 56.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
シャルム壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩7分
東武野田線／新船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『新船橋駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町476-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルム壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シャルム壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シャルム壱番館の口コミ・評判
2021年4月
トシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 野田線の駅に歩いていける。JR船橋駅へはバスも利用できる。JR船橋駅や東葉高速鉄道も自転車等であれば十分利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな公園が近い。建物が道路から離れている。駐車場あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通の集合住宅レベルと言える。あえていえばポストBOXは比較的綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 無駄な廊下がないので延べ面積の割に使いやすい。和室が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラックストア、大型電気店、飲食店など少し歩けば充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小学校は比較的距離が近い。保育園は公立で環境も良い。病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 塚田駅
月光さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅までの２駅。駅の周りはのどか。のんびりしていて落ち着きます。スーパーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいスーパーがある。コンビニも数か所あり。クリニック数か所あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは数か所あります。パンやあり。いつも並んでいるラーメン屋もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から数分のところに児童ホーム、図書館あり。保育園は数か所あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいかと。昼はのんびりして、夜はあまり人がいません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | のんびりしているので住みやすいです。東京にも出やすく、利便性はいいです |
2023年4月 塚田駅
れれさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅までが近く、5分でつくので、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多く、施設も多い。また、ラーメン屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 麺屋もりの、居酒屋ハッピーなどがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがある。エレベーターがある。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者は少ないので、治安は悪くない。駅は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅ではないので、家賃は安めであり、船橋駅までも近い。 |
2023年4月 新船橋駅
れおんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。 |
2022年2月 新船橋駅
4.0
【メリット】 姉が住んでいるのでよく行く駅です。駅前に大きなイオンモールがあり、買い物に困りません。飲食……
シャルム壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.3 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前貝塚町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■塚田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 68,500円｜4,022円/坪 |
| 2階～2階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 71,500円｜4,198円/坪 |
| 3階～3階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 71,200円｜4,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 70,000円｜4,110円/坪 |
| 東向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 70,750円｜4,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
