グランドゥール池田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
632
グランドゥール池田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩3分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩17分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東あずま駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井4丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
江戸川区立平井東小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランドゥール池田の所有者様へ】
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グランドゥール池田の口コミ・評判
2021年4月
じろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
総武線沿いで都心まで近い駅の中では、マンションや賃貸の値段が安いのでコスパは良い 今は駅前は寂しい感じだが、駅前に新しいマンションが立つ予定なのでこれから活気でてくるかも スーパーは結構多く、駅15分圏内に6店くらいあります。 少し遠いですが、亀戸方面に行けばロピアやオーケーマートもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
駅徒歩5分なので帰宅は楽。 スーパーが徒歩圏内に5個あるので食材を安く仕入れやすい 徒歩2分でセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い物は便利 駅からの帰り道はちょっとした居酒屋通りがあり、コロナ中は持ち帰りの食品を出してるので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
正面玄関は鍵が無いと開かないようになっています。 来客も1階のインターホン鳴らさないと入れないようになってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
収納が結構多いので助かる。 お隣さんの生活音は聞こえたことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは徒歩10分圏内だと ・魚が新鮮なオリンピック（野菜は高め） ・野菜が安い中村屋（肉と魚は高め） ・品揃えだけのコモディイイダ（野菜と果物は普通） ・肉と野菜が安いハナマサ（特に野菜が安い） ・全体的に安い西友（パスタ最安） あとは、商店街の方にパキスタン人がやってる野菜が安すぎる個人スーパーもあります。怪しい海外産かと思いましたが、国産の野菜を安く仕入れてるみたいです、PayPayも対応してますので穴場のおすすめスポットです。 肉を安く仕入れるためには、亀戸方面のライフ（徒歩15分）やオーケーストア（徒歩17分）、ロピア（徒歩20分）まで足を伸ばす必要があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 建物の二階に保育園過幼稚園があるのでファミリー層は助かるかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 平井駅
千秋さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで22分、新宿駅まで乗り換え無しで32分で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品は駅前の西友か商店街の個人店で大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ワンモアというパンケーキの有名な喫茶店がある。自分はパンケーキよりここのフレンチトーストが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 適度な賑やかさと適度な静かさがあり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 錦糸町、亀戸、新小岩、小岩と総武線の隣接駅は軒並み繁華街だが、なぜか平井だけは治安が悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスと家賃の安さのバランスがとても良い。 |
2021年12月 平井駅
4.0
【メリット】 改札は一か所のみで、抜けてから南北に分かれるタイプなので南北の往来は楽です。
他……
2020年3月 平井駅
3.0
【メリット】 商店街は充実しているので、帰り道に立ち寄ったり主婦にとっては使いやすい面も有ります。朝は通……
2019年6月 平井駅
5.0
【メリット】 平井駅周辺は、喫茶店や24時間営業のお店があるので明るい雰囲気があります。街灯も整備されて……
グランドゥール池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 40.17 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 東 | 40.17 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 37.55 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 37.55 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 53.7 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.17～53.7㎡｜43.55㎡ | 95,250円｜7,227円/坪 |
| 5階～5階 | 37.55～53.7㎡｜40.67㎡ | 94,166円｜7,679円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.17～53.7㎡｜49.19㎡ | 108,000円｜7,250円/坪 |
| 東向き | 37.55～40.17㎡｜38.67㎡ | 88,857円｜7,605円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
