アルファスマート雄郡
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6718
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
アルファスマート雄郡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩7分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小栗5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 松山市駅
ヨッシーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎なので混むことがほとんどない。 松山市駅から古泉駅に行けばエミフル松前があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山市駅周辺には全日空ホテル、伊予鉄高島屋、繁華街があり飲食店やショッピングできる店舗がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅の北側には、でゅえっとやみゅんへんなど地元でも有名な飲食店が数多くあるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 法隆寺保育園や託児所など松山市英周辺には保育施設が豊富なので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松山市駅南側には交番があり、駅周辺の繁華街も夜などは良くパトカーがパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的に見ても家賃がかなり安く、治安もいいので住みやすい。 |
2022年5月 松山市駅
きょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山市内を循環する市内電車と、松山市郊外に通じる郊外電車が交わる主要な駅です。またバスターミナルも隣接しているので、松山市やその周辺に行く交通網を利用する際にはこちらの駅からどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に高島屋デパートがあり、商店街もすぐ近くなので、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高島屋デパートの中にいくつか飲食店があります。駅周辺にも少し歩けば飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高島屋デパートの中には子供連れで利用できる飲食店や授乳室などがあります。駅構内はエレベーターはあるのでベビーカーでも不便なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街から少し離れているので、治安は悪くないと思います。駅の裏に交番もありますし、街灯が多くて明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山は安い家賃で広い家に住めるといった人気都市で、松山市中心部でも比較的安い家賃で住むことができます。 |
2021年10月 松山市駅
4.0
【メリット】 松山の中心部にあるこの駅は百貨店にもアクセスが良く、商店街にもすぐ行けます。商店街を楽しみ……
2020年5月 松山市駅
3.0
【メリット】 すぐ近くにデパートがあり、改札のすぐ横にミスタードーナツやジェラート屋さんもあるので時間が……
アルファスマート雄郡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市小栗ランキング
位(2物件中) |
土橋駅ランキング
位(15物件中) |
アルファスマート雄郡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 79.3㎡ | 13.79㎡ | 3,300万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 8,400円 105円 |
5,200円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート雄郡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市小栗の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 3,300万円｜137万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 3,300万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
