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賃貸

グランパーク泉

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 776
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賃料履歴 2021年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 67,812円
平均坪単価 ＠4,585円
平均m²単価 ＠1,387円
上位専有面積 48.6m²：16件
上位間取り 2DK：16件

グランパーク泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩8分
    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区市名坂64-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランパーク泉の口コミ・評判

2021年4月

しょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 仙台市営地下鉄南北線の八乙女駅、泉中央駅に徒歩１０～１５分程度で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 裏が広めの空き地なので、日当たり、見晴らしがよいです。特に騒音が発生するような環境でもなく夜も静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週１回の清掃があり、割ときれいです。オートロックあり、宅配ボックスもあり、家賃の割に設備としては充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット たまたまかもしれませんが、隣室の話し声は聞こえてきませんでした。日当たりはよいです。エアコンが10数年前のものだったので、新品に交換してほしいと言ったら新調してくれました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生協、セブンイレブン、ホームセンターが徒歩５分圏内にあるので生活しやすいです。泉中央駅近くにおいしいパン屋やがあり、マンション近くにマクドナルド、評判のよい中華料理屋、定食屋などあり、食事は困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 七北田小学校、中学校、保育園や児童館など、意外と近くにあるので便利と思います。市役所や総合病院も泉中央までいけばあるので、困ることはないと思います。七北田公園までも、七北田川の土手を歩いていけるので、散歩がてらに良いと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 泉中央駅

もぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多いため時間を待たずに利用できるし、南北線はそうそう止まらないから安心して通勤に利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋もスーパーも惣菜エリアもアロマ系もいろんなものがある！そろう！駅周辺にもサロンとかもあるから嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 最寄り駅なのでよく利用してます。
なんでも揃います！本屋とかデパ地下？のお惣菜が嬉しすぎる。おいしい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に不便だと感じたことがなかったので良いんだと思います！
治安
5 		メリット 夜も街灯あって明るいので安心です！遅くまでやってる居酒屋？飲食店、コンビニもあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んでは無いので分からないけど、いろいろ揃ってるから生活はしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年4月 八乙女駅

咲桜さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近ホームに下り用のエスカレーターが設置されたので、階段を昇り降りしなくても良くなりました。また改札口やホームへ続く途中にエレベーターも配置されているので、車椅子の方なども行き来が容易です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 建設時期は未定ですが八乙女駅前にマンションが出来るそうです。ペデストリアンデッキ直通なので、そちらに住む方はとても便利に行き来できるのではないでしょうか。
また駅構内と近くにコンビニが1件ずつ、ATMも駅構内にあります。ロッカーも配置されています。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋と唐揚げ専門店がすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは遠いが、小学校が2つあり細かく住んでいる所によって通う小学校が決まります。保育所もあります。また駅からは少し歩きますが大きな公園もあります。
治安
1 		メリット 幹線道路が駅のすぐ近くにあるので有事があれば緊急車両が通りやすくなっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中古マンションが多いので特にリフォームなどしなければ安く購入が出来ます。分譲だと家賃は約6万円～8万円といったところ。賃貸であれば一人暮らし用のアパートもあるので4万円台から借りられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・457文字）

2022年10月 泉中央駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット デパートなどが集中しており、比較的栄えている。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオやセルバなどここに行けば全てが解決する
飲食店の充実
5 		メリット 近辺に居酒屋などが多く夜はサラリーマンで賑わう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や病院が多く子育てには適している。
治安
5 		メリット 明るいので夜に一人で歩いていても不安なことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くにあるので大変住みやすくなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年4月 八乙女駅

まちなはさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多く、仙台駅に15分くらいと中心部へのアクセスは割といいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにコンビニが多い。
駅内にファミマ、駅から歩いて約5分でセブンとファミマがある。
ご飯食べる所も近辺にまあまあある。
飲食店の充実
5 		メリット 十割そば八乙女庵という、近くに美味しい蕎麦屋がある！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園、小学校等、学校は
多いと思います。
治安
5 		メリット 近くに交番もあるし、長く住んでるけど、酔っ払いとかそういった迷惑をかけるような人に、夜だとしても出会したことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性、・物価・家賃相場・土地の値段は特に可もなく不可もなくです、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパーク泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2DK 東 48.6
2024年11月 2階 2DK 東 48.6
2024年10月 3階 2DK 東 48.6
2024年9月 5階 2DK 東 48.6
2024年6月 2階 2DK 東 48.6

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区市名坂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 67,600円｜4,598円/坪
3階～3階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 65,250円｜4,438円/坪
4階～4階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 68,666円｜4,671円/坪
5階～5階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
東向き 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 67,666円｜4,603円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    ルミエールA

    ルミエールAの外観
    住所 宮城県仙台市泉区市名坂93番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩10分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールＡ 102 ルミエールＡ 102 5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 48.57m² 2DK 1階 南
    ルミエールＡ 105 ルミエールＡ 105 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    S-BOX泉　

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂3番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩20分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1214
  • 賃貸

    アルバ市名坂

    アルバ市名坂の外観
    住所 宮城県仙台市泉区市名坂
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩19分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ市名坂 105 アルバ市名坂 105 5.2万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 29.1m² 1K 1階 南西
    アルバ市名坂 506 アルバ市名坂 506 6.7万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 無 56.73m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    HOUSE2001 A棟

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    レジェンダ泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 604

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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