NTLグランメゾンM
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
408
NTLグランメゾンMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩26分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩31分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
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小学校区域
足立区立梅島第二小学校
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中学校区域
足立区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NTLグランメゾンMの口コミ・評判
2021年4月
なりなりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
色んなお店があるため、大変便利。 日用品のほとんどの買い物は駅周辺でことすむ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
空気はさほど悪くない。 夜は静かでいい。自販機がゼロ距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
セキュリティは非の打ち所がない。IoT化していて先進性を感じる。 玄関前のバルコニーや通路には電灯がついていて夜間は明るく安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 二階なら天窓のおかげで真北向きでも明るい。目の前の白い建物に光が反射して入ってくるため擬似的に日光を感じれる。ロフト階段に収納が多い、ロフト階段付きの部屋では珍しく1Kの間取。スマート設備が付いていて防犯はもちろん、照明やエアコンなどをスマホで操作できる。玄関もスマートロックで鍵不要。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
周辺に様々なお店がある。 例、、ダイソー、セブン、ファミマ、ローソンストア、ビッグA、カーシェア( 徒歩1分 )、ほっともっと、書店などなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
一人暮らしには充分。 どの部屋とも壁が面さない角部屋があるため、そこは防音性を期待できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
これきしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | メリットは特にありませんので家賃の安さなど他の要素を考慮するべきでしょう |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特にメリットはなさそうですがその分家賃コストを押さえられたりするのでは |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者向けの物件ですからここはあまり気にしなくても良いのではと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北千住駅
saさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 足立区で最も乗り降りが多い駅なのではないでしょうか。日比谷線や常磐線の乗り換えなど埼玉方面からの乗り換えで利用する人が多いように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルイとルミネがあり帰宅する前に乗り換えのついでにと買い物できる場所だと思います。幅広い年齢が利用できる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １階のみならず他のフロアにも飲食店があるので利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが比較的多いので子供も階段で転んだりするリスクはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区なので良いとは言えませんが足立区の他地域よりかはまだ良くなってきているのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段は上がりますが駅に近いほど交通の利便はとてもいいと思います。 |
2022年5月 北千住駅
ゆきのふ３さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にロータリーがあってバスやタクシーでの移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は豊富にあります。2021年の後半に駅前にドンキホーテが出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が多いので飲み食いに困ることはないと思います。マクドナルドや喫茶店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分ほど離れた場所に図書館があります。小学校や中学校もあるので施設面では充実していると言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅のメイン通り沿いであれば問題は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れた場所に住んでいるので評価しづらいです。駅周辺の土地の相場は高いと思います。 |
2022年2月 北千住駅
5.0
【メリット】 アクセスがとても良いです。千代田線、日比谷線もつながっているので都心部までも行きやすいです……
2021年11月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅周りにコンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店が多いため生活に困りません。駅周りは夜で……
NTLグランメゾンMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北 | 15.24 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北 | 15.24 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 北 | 15.25 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 北 | 15.25 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 北 | 15.25 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.24～15.24㎡｜15.24㎡ | 60,600円｜13,145円/坪 |
| 2階～2階 | 15.24～15.25㎡｜15.24㎡ | 62,777円｜13,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.24～15.25㎡｜15.24㎡ | 62,000円｜13,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
