賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 11件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 97,818円 |
平均坪単価 | @7,981円 |
平均m²単価 | @2,414円 |
上位専有面積 | 43.29m²:5件 39.15m²:4件 40.23m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:11件 |
ネオデジャヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩3分
東急池上線/御嶽山駅 徒歩11分
東急多摩川線/沼部駅 徒歩20分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ネオデジャヴの【賃貸】物件情報
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【ネオデジャヴの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ネオデジャヴの口コミ・評判
2021年4月
tさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オオゼキや東急ストアが最寄りにありスーパーの買い物には困らない。美味しい定食やなどの飲食店もある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 御嶽山駅
nさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 五反田駅に出れば、山手線と繋がっているので、そこまで不便ではない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 深夜までやっているイオンがあるので、帰宅が遅くなった際もお店が空いている。街灯がそこそこあるので、夜道もそこまで暗くない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパも飲食店もいくつかある。駅のすぐ近くにコンビニ、お弁当屋もあるため一人暮らしだととても助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にスロープがあるので、ベビーカーなどの利用に便利。 |
治安 |
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メリット | 突然声をかけるなどがなく、基本的に治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | お店もそこそこあるので、利便性は問題ない。 |
2022年7月 沼部駅
でかますたーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷、恵比寿、目黒など西側に出るときは東急東横線や目黒線に乗り継ぎ、東京や品川など東側や南側に出るときは蒲田から京浜東北線が利用でき便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはマイバスケット、鵜の木方面へ進めば、フィットケアデポやライフがある。駅前にファミマもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に知る人ぞ知る焼肉屋「焼肉屋おじさん」がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | なんと言っても多摩川の土手まで数分の環境が最高。車の交通量も少なく、子供を安心して育てられる。 |
治安 |
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メリット | 最近若年層の人口が増えてきている。駅前に飲食店が少ないためか、酔っ払いを見かけず、吐瀉物は見たことがない。コンビニ等で人がたむろすることもない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションの坪単価は都心に半分。都心と比べれば、広い家に住める。 |
2021年12月 御嶽山駅





【メリット】 小さな駅ですが、駅前にはケンタッキーやイオン、八百屋さんやオオゼキなど食材の調達に役立つお……
2019年4月 沼部駅





【メリット】 駅前にはマイバスケット(小さなスーパー)があります。
飲食店も3・4件あります。……
ネオデジャヴの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.15 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.15 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.29 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.29 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.23 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 39.15~43.29㎡|41.23㎡ | 97,333円|7,821円/坪 |
2階~2階 | 39.15~43.29㎡|41.22㎡ | 100,000円|8,040円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.15~43.29㎡|40.77㎡ | 98,111円|7,970円/坪 |
東向き | 43.29~43.29㎡|43.29㎡ | 95,000円|7,255円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
